Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lisslerud 1:2

Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta röda torp med vita knutar!

  • Typ: Övrigt, Torp
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 9 873 m2
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: 8 830 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett rött torp med vita knutar, en veranda fylld av pelargoner och ljudet av vinden som susar i träden – kan det bli mer idylliskt? Här, vid gärsgården som omsluter delar av tomten, möts du av en plats där tiden tycks stå still. Ett torp som vårdats med kärlek och som nu väntar på nya ägare att skapa sina egna sommarminnen.

Gästhus på gården gör att vänner och familj kan stanna kvar över natten, och i den gamla ladan finns både ytterligare gästrum, dusch och toalett som gör vistelsen ännu mer bekväm. Runtomkring sträcker sig en knapp hektar egen skog – en grön oas att ströva i, plocka svamp, eller bara njuta av stillheten.

Detta är inte bara ett hus, utan en plats att längta till. Ett sommarparadis där kvällssolen färgar gärdena gyllene och där kaffekoppen smakar allra bäst på den blomstrande verandan.

Om Bostaden

Beskrivning

Trevligt torp men hemtrevlig känsla!
Rum: Entréplan. Här kommer man in i en mindre hall med trappa upp till övervåningen. I hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläderna innan man går in i köket.
Köket gjordes om 2015 och har plastmatta och bröstpanel och tapet. I köket finns en härlig värmande eldstad, som snabbt värmer upp torpet.
Köksluckorna är målade i en fin grön nyans.
Från köket kommer man vidare till vardagsrummet med fint trägolv, tapetserade väggar och en kamin.
Vardgsrummet har utgång till den trevliga inglasade verandan.
Rum: Ovanvåning. Övervåning med lägre i tak där det finns allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Torp
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 9 873 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 8 830 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Information hämtad från när säljaren köpte fastigheten

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Egen djupborrad brunn
Avlopp: 2-kammarsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad 2024
Fel och brister: Se besiktning hos mäklaren

OBS! Inga juridiska tomtgränser finns för denna fastighet!
På "vår " fastighetskarta från lantmäteriet finns EJ gränsen mella Lisslerud 1:2 och 1:3 utmärkt, de finns på den juridiska tomtkarta som finns med under filer.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad veranda i anslutning till vardagsrummet

Övriga byggnader

Uthus på ca 40 kvm där det finns: verkstad, gästrum med egen eldstad och ett duschrum med varmvattenberedare, det finns även ett separat rum med toalett.
Gästhus om ca 10 kvm med plats för 2 våningsängar.
Vedbod

Parkering

Parkering på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ute i vägen

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN LISSLERUD 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

8 830 kr/år
Årlig elförbrukning: 409 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 409kWh. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt säljarens fritidshusförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 4 791 kr
Försäkring: 2 479 kr
Renhållning: 1 160 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 980 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 264 000 kr
Totalt: 264 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 28 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Lisslerud 1:2,

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 165 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Lisslerud 1:2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning