Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kristinehamn

Rudskogavägen 24

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välkommen att uppleva ditt framtida sommarparadis!

  • Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 292 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 17 957 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte chansen att möta sommaren i ditt eget fritidshus – en plats där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum!

Välkommen till Rudskogavägen, där det är lätt att trivas och ännu lättare att koppla av. Här väntar en riktig sommaridyll som passar hela familjen. På fastigheten finns, förutom det trivsamma bostadshuset, en mysig grillkåta perfekt för långa sommarkvällar, samt en praktisk bod med förråd och duschrum.

Den korta promenaden till badplatsen slingrar sig förbi charmiga hönshus och öppna hästhagar. Vid sjön Skagern möts du av en liten, inbjudande sandstrand – perfekt för svalkande dopp och lata dagar i solen.

Huset ligger på en stor tomt med naturen som närmsta granne. Här infinner sig en härlig frihetskänsla – njut av utsikten från altanen medan familjen leker, grillar och umgås. De generösa ytorna bjuder in till fotbollsmatcher, kubbspel eller varför inte sätta upp ett tält för sommarens äventyr?

För den odlingsintresserade finns ett trädgårdsland där du kan skörda egna grönsaker och bär – tänk känslan av att plocka upp potatis och laga till den direkt, från jord till bord.

Själva stugan är praktisk med gott om sovplatser, vilket gör det enkelt att samla både familj och vänner.
Oavsett om du söker stillheten med fågelkvitter i bakgrunden eller vill skapa nya minnen tillsammans med nära och kära, är detta en plats att verkligen trivas på.

Om Bostaden

Beskrivning

Fint fritidshus med ostört och sjönära läge
Kök: Entréplan. KÖKET gjordes iordning ca 2017 och har delvis vita, blanka luckor, grönt kakel, spishäll samt en ny kombinerad kyl/frys som är från 2025.
Köksluckorna som är mot köksön är äldre och vita även de. Från fönstret i köket kan man skymta sjön Skagern, som ligger en kort promenad från fritidshuset.
WC-rum: Entréplan. Rakt fram från hallen finns WC-rum,där är det är helkaklat från 2022, i rummet finns WC och handfat.
Rum: Entréplan. Från det stora trädäcket kommer man in i hallen, där väggarna är målade, där finns plats för klädavhägning.
I hela stugan ligger ett enhetligt och slitstarkt vinylgolv

På vänster sida från hallen kommer man in i allrummet som delas av med en smalare köksö mot köket.
ALLRUMMET har målad panel/tapet samt en braskamin som snabbt värmer upp stugan.

På andra sidan om allrummet finns 2 sovrum som båda har vinylgolv,målade väggar och ett rum har och garderober.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 2 292 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 17 957 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarsbrunn med infiltration som delas med grannen
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nyare el i köket, jordfelsbrytare finns
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Hemtrevligt sjönära fritidshus!

Renoveringar

Invändigt är alla golv nya, alla väggar målade eller tapetserade, badrummet är nykaklat, alla innertak är målade.
I uterummet är plastskivor utbytta mot trä under fönsterpartierna.
En vedförvaring har byggts på gaveln på förrådsbyggnad.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och trädäck i söderlägen, extra trädäck för långbord eller solsängar
Stor och välskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Grillkåta
Uthus med förråd och enklare duschrum samt plats för vattenpumpen

Parkering

Parkering för flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN VÄSTRA BJURVIK 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

17 957 kr/år
Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 10 800 kr
Vatten och avlopp: 1 130 kr
Försäkring: 2 587 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 000 kr
Väghållning : 640 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 389 000 kr
Mark: 244 000 kr
Totalt: 633 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Rudskogavägen 24, Kristinehamn

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kristinehamn
Rudskogavägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning