Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vålberg

Hanevall 360

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmer du om ett eget sommarparadis vid Vänerns glittrande strand?

  • Typ: Övrigt, 1-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 600 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 34 311 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Nu finns chansen att förvärva Hanevall 360 – en nybyggd sommarstuga (2024) med ett helt oslagbart läge i Segerstad. Här bor du med sandstranden och Vänerns klara vatten bara ett stenkast bort, i en miljö som bjuder på avkoppling, naturupplevelser och minnen för livet.

Huvudhuset erbjuder två rymliga sovrum och ett stilfullt vardagsrum i öppen planlösning med kök – där generös takhöjd och stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utsikten över Vänern är något alldeles extra, liksom den stora altanen i soligt söderläge, delvis under tak, perfekt för långa sommarkvällar.

På tomten finns även en charmig gäststuga, praktisk förvaringsbod samt en separat sanitetsbyggnad med dusch, tvättställ och förbränningstoa – allt för en bekväm sommarvistelse.

Läget kombinerar det bästa av två världar: en rofylld tillvaro intill badstrand, natur och utmärkt fiskevatten – samtidigt som du når Karlstad på endast ca 20 minuter med bil.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en sommarstuga med sällsynt vackert läge och modern standard.

Hanevall 360 är inte bara ett hus – det är en livsstil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 600 m2
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 34 311 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

El samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten (sjövatten som är drickbart)
Avlopp: Avlopp via stenkista
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stora altaner varav en under tak med magisk sjöutsikt.

Övriga byggnader

I anslutning till altanen finns en fin gäststuga. På tomten finns även en förvaringsbod och en sanitetsbyggnad med dusch, tvättställ och en förbränningstoa.

Parkering

Uppfart.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: Del av KARLSTAD HANEVALL 1:8

Planbestämmelser

Hanevall 1:2,1:3,(fritidsbebyggelse), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-26, Senast ändrad: 2024-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSTAD HANEVALL GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Samfällighet: KARLSTAD HANEVALL S:2
KARLSTAD HANEVALL FS:1
KARLSTAD HANEVALL S:3

Ekonomi

Driftkostnader

34 311 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Väg: 730 kr
Försäkring: 1 660 kr
Arrendeavgift: 23 421 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Hanevall 360, Vålberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Hanevall 360
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning