Hoppa till innehåll
Vålberg

Åsundatorp 526

Smultronställe!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 699 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 10 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åsundatorp 526 – ett rofyllt smultronställe där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar de perfekta förutsättningarna för avkopplande lediga dagar. Här bor du med skogen som närmsta granne på en vacker och insynsskyddad tomt om hela 1 699 kvm, samtidigt som Karlstad nås på endast cirka 30 minuter.

Den trivsamma fritidsstugan om 50 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. Här finns ett rymligt vardagsrum med utrymme för både matplats och soffgrupp, två sovrum, ett praktiskt kök samt en stor fördel i form av en invändig förbränningstoalett – en bekvämlighet som uppskattas i fritidshus.

Utomhus väntar härliga miljöer för sommarens alla stunder. På soldäcket finns en utedusch som ger en extra semesterkänsla efter ett dopp i sjön eller en varm dag i solen. Den generösa tomten bjuder in till lek, spel, odling eller lugna stunder i solen, med gott om plats för både familj och vänner.

Som pricken över i följer ett officialservitut som ger rätt att använda en båtplats vid befintlig brygga, endast en kort promenad från fastigheten. Härifrån tar du enkelt båten ut på vattnet för fiske, bad eller utflykter. Dessutom ligger badplatsen på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att njuta av lata sommardagar vid sjön.

Ett fritidsboende för dig som söker lugnet, närheten till naturen och ett bekymmersfritt sommarliv – med Karlstads bekvämligheter inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Via den trivsamma verandan välkomnas du in i stugans hemtrevliga kök. Här finns gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskho – allt som behövs för sommarens måltider. Ljusa väggar och plastmatta skapar en lättskött och praktisk miljö.

VARDAGSRUM
Stugans rymliga vardagsrum erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både matbord och soffgrupp. Här finns gott om utrymme för umgänge med familj och vänner efter långa dagar utomhus. Från rummet når du altanen på baksidan – en härlig plats att njuta av lugnet och den omgivande naturen.

TOALETT
Praktiskt utrymme för förbränningstoaletten med plastmatta på golvet och mönstrade väggar.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plats för säng och enklare möblering. Ljusa väggar bidrar till en luftig känsla och skapar en rofylld miljö för en god natts sömn.

SOVRUM 2
Ytterligare ett ombonat sovrum med ljusa väggar och plastmatta på golvet. Perfekt som gästrum eller barnrum – ett mysigt utrymme för sommarens övernattande gäster.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus 1-plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 699 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 10 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (sjövatten)
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintar
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Förbränningstoalett
Utedusch

Säljaren har inte druckit sommarvattnet utan tar med vattendunkar

Renoveringar

2018
Bytt tak

2022
Målat stugan

Säljaren är något osäker på årtalen.

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Soldäck

Parkering

Grusad uppfart

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD ASPBERG 1:10

Planbestämmelser

Åsfjorden, Generalplan (Beslutsdatum: 1986-11-17, Senast ändrad: 2024-08-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR IN-OCH UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA EN BÅTPLATS VID BEFINTLIG BRYGGA B - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING INOM OMRÅDE C - VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

10 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 301 000 kr
Mark: 894 000 kr
Totalt: 1 195 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Åsundatorp 526, Vålberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 747 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 september
Anmälan krävs

Åsundatorp 526, 664 94 Vålberg
Varmt Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Åsundatorp 526
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning