Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Fågelviks-Rud 1029

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Läge, läge, läge! En idyll precis vid Vänerns kant!

  • Typ: Övrigt, 1-plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 10 725 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till denna fridfulla tillflyktsort där varje dag börjar och slutar med lugn och ro.
Omgiven av naturens skönhet och lugnet från vattnet kan detta hus bli ditt egna privata paradis endast 20 minuter från Karlstad och 10 min från Skattkärrs centrum.

Huvudbyggnaden har ett litet kök med bra förvaring och utrustat med diskho med husvagnspump för färskvatten. Matplats och vardagsrum finns i öppen planlösning i söderläge med fint ljusinsläpp och utsikt ut över Vänern, i vardagsrummet finns också en kamin att njuta av när hösten faller på. Vidare finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre sovrum som idag är inrett med en våningssäng. Utedasset nås utifrån och är anslutet till huset.

Detta läge ska upplevas på plats, kontakta mig vid funderingar!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Liten hall med avhängning på vänster sida. Hallen ligger i anslutning till matsplats och köket.

KÖK
Litet men arbetsvänligt kök med bra förvaring i både över- och underskåp. Här finns spis och spisfläkt. Diskho med möjlighet för att ansluta medtaget vatten med husvagnspump.

MATPLATS
Matplats invid fönstret med utsikt över Vänern. Plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med fönster längs med hela väggen för maximal utsikt mot vattnet. Här får man plats med både soffmöblemang och tv-möbel. Här finns också en kamin för extra mysfaktor, härifrån når man även den taklagda altanen.

SOVRUM
Stort sovrummet med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Även möblemang så som byrå och garderob får plats.

SOVRUM
Det andra sovrummet är mindre med en våningssäng (ej med på bild)

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 20 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 10 725 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el. Luftvärmepump. Kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas (Utedass)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1 glas och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Vinterbonat

Renoveringar

Luftvärmepump 2021
Kombinerat kylskåp 2020

Tomt/balkong/uteplats

Här finns gott om smultronställen för mysiga sammankomster.
Skiner solen så passa på att njuta av sjöutsikten från altanen eller om du vill du gömma dig undan solstrålarna eller regnet så finns en större altan även under tak.

Övriga byggnader

Gäststuga samt förråd.

Parkering

Flertalet bilar kan parkera intill huset

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Skattkärr
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD FÅGELVIKS-RUD 1:60

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

10 725 kr/år
Årlig elförbrukning: 2071 kWh/år
Kommentar: Ingen höjning av arrende kommer att ske när den nya perioden startar 29-12-31

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 725 kr

Arrende

Arrendekostnad: 28 659 kr
Arrende t o m: 2029-12-31

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 18 150 000 kr
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Fågelviks-Rud 1029, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skattkärr, Karlstad
Fågelviks-Rud 1029
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning