Hoppa till innehåll
Töcksfors

Bruntorp Solhem 1

Mysig minihus i populära Västra Fågelvik.

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 26 m2
  • Tomtarea: 1 302 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 20 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En liten pärla i härliga Västra Fågelvik, bostaden är helrenoverad och fullt modern med ny el, djupborrad brunn, nytt avlopp och i mycket bra skick. Här finns en nya och trevlig altan samt ett gästhus, också bra skick.
Här är möjligt att förverkliga sin fritidsdröm eller att leva året runt. Tomten har stora möjligheter, här kan man t.ex. bygga fler hus.
Det är bara 700 meter till sjön Foxen som ingår i Dalsland kanalsystemet, det finns även en härlig gårdsbutik med ett café på samma avstånd.
Bruntorp är en liten och gemytlig by belägen i Västra Fågelvik, mitt i det klassiska värmländska landskapet. Här möts man av tystnad och närhet till naturen. Byn präglas av en lantlig charm med och en stark känsla av lokal gemenskap.
Området runt Bruntorp bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Promenader längs slingrande vandringsleder och grusvägar, bär- och svampplockning i skogarna samt fiske och bad i de närliggande sjöarna är en naturlig del av vardagen för många som bor här. Samtidigt är avstånden korta till service, samhällen och kommunikationer, vilket gör Bruntorp till en plats där det lantliga lugnet kombineras med praktisk närhet.

Bruntorp är en by för den som uppskattar det stillsamma livet, naturens skiftningar och den trygghet som kommer av att leva i ett mindre sammanhang.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med ingång till badrummet där det finns dusch, toalett och tvättställ, vidare till köket med vedkamin, kyl och frys och diskbänk. Härifrån kommer man till allrummet och även ut på den härliga nybyggda altanen som också leder till gästhuset.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 26 m2
Byggnadsarea: 32 m2
Tomtarea: 1 302 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 20 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Utöver angiven boyta finns ett gästhus som nås via altanen och är i förbindelse med bostaden.

Uppvärmning

Direktverkande el. och vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Minireningsverk från 2024
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
El: Nyinstallation 2025
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2024-09-23

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2024-2026
Ny fasad med tilläggsisolering, nya isolerglasfönster, ny elanläggning 2025, nytt kök, 2025 och nytt badrum 2025, samt nytt trägolv i kök och hall samt nya ytskickt i hela huset.
Nytt avlopp, godkänt 2024-07-05. Markarbeten 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Ny altan 2025

Övriga byggnader

Gäststuga med el, i bra skick, ca 9 kvm.
Förråd ca 8 kvm, i sämre skick,

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Västra Fågelvik
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG BRUNTORP 1:47

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

20 591 kr/år
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 4 831 kr
Försäkring: 1 760 kr
Försäkringskommentar: Nordmarks Härads Försäkringsbolag
Sotning: 1 000 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 458 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 209 000 kr
Mark: 252 000 kr
Totalt: 461 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Bruntorp Solhem 1, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 288 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 28 maj
Anmälan krävs

Bruntorp Solhem 1, 672 96 Töcksfors
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västra Fågelvik, Årjäng
Bruntorp Solhem 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning