Visning

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Månkarbo

Östensbo 136

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till Klangen-torpet – ett charmigt torp med anor från 1700-talet!

Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Tomtarea: 28 150 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 19 323 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts du av ett mysigt boende om 3 rum och kök, fördelade på 64 kvm i 1,5 plan, där den gamla charmen är varsamt bevarad men med moderna bekvämligheter. Här finns bland annat ett helt nytt kök samt nytt BDT-avlopp som gör vardagen smidig och bekväm.

Torpet ligger på en generös tomt om hela 28 150 kvm, insynsskyddat och naturnära. Här finns fruktträd, bärbuskar, blommor och perenner som ramar in platsen och ger en härlig lantlig känsla.

Det är en plats för avkoppling – där du kan njuta av stillheten, naturens skönhet och fåglarnas sång, långt bort från stadens brus. I de omgivande markerna finns gott om både bär och svamp, och även fina möjligheter till jakt.

Trots det rofyllda läget är kommunikationen god – endast cirka 2 km bort når du E4:ans påfart och Stockholm ligger endast ca 1h bort.

Ett litet paradis för dig som söker lugn, charm, natur och ett torp där det gamla möter det nya!

Om Bostaden

Beskrivning

* * * ENTRÈPLAN * * *
Ingång via till HALL med trägolv och målad pärlspont på väggar och tak. Förvaringsmöjligheter samt skrubb/förråd under trappan till övervåningen.
Nytt KÖK i lantligt stil med nytt trägolv, nya tapeter och målad bröstpanel på vägg -20. Här finns grönmålad skåpinredning, vedspis i funktion (Husqvarna no 727), spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskbänk med vattenkran (endast kallvatten finns. Sommarvatten). Härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
KAMMARE/VARDAGSRUM med ett vackert, kilsågat trägolv -17, tapet och bröstpanel på vägg och en värmande täljstenskamin från -17 i funktion. Ljusinsläpp från två väderstreck ger rummet en härlig atmosfär.

* * * ÖVRE PLAN * * *
Mindre, möblerbar HALL med trägolv och pärlspont på väggar.
Härligt SOVRUM med trägolv, tapet på väggar och synlig murstock.
SOVRUM/GÄSTRUM med trägolv, tapet på vägg, vedspis (nyttjas ej) och äldre skåpluckor.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Tomtarea: 28 150 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 19 323 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Eldstäder och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn, sommarvatten (endast kallvatten) indraget i huset och ny vattenpump 2016. Tjänligt

Avlopp: Nytt BDT-avlopp 2020 och utedass

Grund: Torpargrund och mullbänksgrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Enkelglasfönster med spröjs och innanfönster

Grundmur: Huggen sten

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt -18

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: El installerad 1999

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotad och kontrollerad murstock. Eldning godkänd i täljstenskamin och vedspisen i köket men ej i vedspis på övervåningen. Skorstenshuv monterad -21.

Fel och brister: Takbyte i slutet av 90-talet.
El installerat 1999.
Ca 250 m ny tillfartsväg anlagd 2016.
Ny trossbotten och trägolv kök och kammare.
Nytt kök.
Nytt BDT-avlopp.

Tomt/balkong/uteplats

Tierp Ånbo 1:5 = 15 195 kvm
Tierp Ånbo 1:4 = 12 955 kvm

Övriga byggnader

Uthus med plåttak och träpanel. Här finns loft/lider/vedbod samt "Undantaget" (gästrum med trägolv).
Uthus med plåttak och träpanel. Här finns loge/höskulle/djurstall med.
Inventarier i hus och uthusen som står kvar på tillträdet ingår i köpet.
Jordkällare med fint stensatt valv.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband har nyttjats av ägarna.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP ÅNBO 1:5 & ÅNBO 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: STAMFASTIGHETEN ÄGA RÄTT TAGA VÄG Å ÄGOFIGUREN NR 15 MELLAN DE STÄLLEN, DÄRENLIGT ANTYDNING Å KARTAN VÄG FÖRNÄRVARANDE FINNES ÖVER STAMFASTIGHETERNAS ÄGOR. - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG ÖVER STAMFASTIGHETENS ÄGOR FRÅN OMRÅDETS SYDÖSTRA HÖRNTILL GRÄNSEN EMOT GLÄDJENS ÄGOR. - VÄG
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

19 323 kr/år

Årlig elförbrukning: 5090 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 140 kr

Försäkringskommentar: Folksam fritidshusförsäkring. Premie för försäkringen tillkommer.

Renhållning: 3 146 kr

Sotning: 2 037 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 900 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 392 000 kr

Mark: 528 000 kr

Totalt: 920 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Samtaxerad med Tierp Ånbo 1:4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 865 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Länga med Undantag, loft, lider och vedbod

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Östensbo 136, Månkarbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nolmyra vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.