Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 395 000 kr
Karlholmsbruk

Abborrvägen 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 395 000 kr

Välskött fritidshus från 2012 med året runt-standard, solceller och inglasat uterum

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 431 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 31 315 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Abborrvägen 5!

Ett trivsamt och lättskött hem där du kan njuta av lugnet året om. Här erbjuds ett vinterbonat fritidshus om 73 kvm med genomtänkt planlösning, moderna bekvämligheter och en generös tomt om 1 431 kvm. Oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fritidshus med hög standard är detta ett boende som passar lika bra året runt som under lediga dagar.

Husets öppna och sociala planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder dessutom två sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett praktiskt förrådsrum. För den som önskar finns även möjlighet att göra ett loft ovanför sovrum och badrum.

Fastigheten har uppdaterats med flera energieffektiva investeringar, bland annat solceller och luft-luftvärmepump från 2022, vilket tillsammans med vattenburen golvvärme och täljstenskaminen skapar ett modernt och bekvämt boende med låga driftkostnader.

På den soliga tomten finns flera trevliga uteplatser att välja mellan, både under tak och under bar himmel. Intill carporten finns dessutom ett isolerat förråd som är perfekt som hobbyrum eller extra förvaring.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område precis intill havet, skog och fina strövområden samtidigt som kommunalt vatten och avlopp ger bekvämligheten av ett permanentboende.

Välkommen att uppleva ett hem där natur, komfort och livskvalitet möts.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med laminatgolv.

Kök:
Kök med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vit skåpinredning och laminatgolv.

Vardagsrum:
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till det inglasade uterummet.

Badrum:
Badrum med toalett, dusch, förberett för badkar, tvättställ, tvättmaskin och fönster. Golvvärme, klinker på golv och kakel på väggar.

Sovrum:
Sovrum med laminatgolv

Sovrum:
Sovrum med laminatgolv

Förrådsrum

Möjlighet till loft över sovrum och badrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3
Boarea: 73 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 431 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 31 315 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna från 2012 kopplad till vattenburen golvvärme. Luft-luftvärmepump från 2022. Solceller från 2022. Täljstenskamin från 2014.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

2022 - Solceller
2022 - Luft-Luftvärmepump
2018 - Inglasat uterum
2017 - Fiber
2016 - Carport och isolerat förråd/gästrum
2014 - Täljstenskamin
2023 - Taksäkerhet, gångbrygga och takstege.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Altan delvis under tak vid entrén
Altan vid carport

Övriga byggnader

Isolerat förråd i anslutning till carporten. El finns.

Parkering

Carport från 2016.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP SNATRA 1:63

Planbestämmelser

Snatra 1:14,1:18 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-10, Registreringsdatum: 2009-09-24, Senast ändrad: 2020-10-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTENLEDNING (DIAMETER 110 MM) MED BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. AVLOPPSLEDNING (DIAMETER 75 MM) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

31 315 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 100 kr
Samfällighet: 850 kr
Sotning: 165 kr
Beskrivning: Samfällighete består av båtförening 500kr/år och sopor 350kr/år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 327 000 kr
Mark: 285 000 kr
Totalt: 1 612 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 990 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Abborrvägen 5, Karlholmsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tierp
Abborrvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning