Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Östhammar

Västra Lackeviksvägen 4

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välvårdat vinterbonat fritidshus med sjöglimt

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 230 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 23 892 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västra Lackeviksvägen 4 och Norra Roslagskusten som präglas av stilla skärgårdsvatten, mjuka klippor och skyddade vikar. Här möts tallskog och hav i en harmonisk övergång och utsikten sträcker sig över kobbar och skär vilket ger området en genuin roslagskänsla. En plats där naturens lugn dominerar och där både morgondopp och kvällspromenader längs vattnet blir en självklar del av vardagen.

Huset är vinterbonat och beläget i det populära området Lackeviken med bara några minuters promenad till bad och den egna båtplatsen. Redan vid ankomst möts du av en välkomnande känsla och en hemtrevlig exteriör som ger huset charm och karaktär. Invändigt fortsätter den trivsamma känslan med vackra trätak, ljusa väggar och en fin blandning av rustika och moderna detaljer. De stora fönstren släpper in gott om ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela huset.
Bostaden har en öppen planlösning där kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta. Köket är charmigt och funktionellt med klassiska detaljer och gott om plats för matlagning, vardagsrummet pryds av en mysig eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. Tre sovrum samt ett badrum gör huset bekvämt för både kortare och längre vistelser. Utöver huvudbyggnaden finns en fullt utrustad gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller extra utrymme för familjen. Gäststugan binds samman med huvudbyggnaden genom ett stort altandäck som ger gott om plats för sociala tillställningar och avkoppling i solen. På tomten finns även ett trädgårdsförråd samt ett garage.

Här möts du av en charmig tomt med fina bergspartier och grönskande gräsmatta, omgiven av en uppvuxen trädgård med gott om plats för odlingar, lek och avkoppling. Här finns även en utedusch med varmvatten – perfekt efter en dag vid havet. I den närliggande skogen finns fina möjligheter till både bär- och svampplockning.

Lackeviken är ett område med såväl fritidshus som permanentboenden. Området är beläget på Söderön i Östhammars kommun, nära naturen och havet med härliga badklippor, sandstrand och privat småbåtshamn. För vidare information besök www.lackeviken.se. Bostaden ligger cirka 20 km från både Östhammar och Öregrund. Östhammar har ett mysigt hamnområde med båtplatser samt ett trevligt Sjötorg med stora gräsytor, utomhusgym samt lekpark. Öregrund "staden vid havet" som med sin vackra hamn och välbevarade stadskärna är ett av ostkustens mest besökta turistmål. Under sommaren erbjuder staden ett stort utbud av restauranger, caféer och mysiga små affärer. Båda städerna erbjuder nödvändig service året runt som matbutiker, bensinstation, vårdcentral samt apotek.

Detta är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus — du söker en plats med själ, karaktär och en omgivning som bjuder in till ett lugnare tempo.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 230 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 23 892 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via föreningen, förberett för vintervatten
Avlopp: Enskilt avlopp, tre-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är murad med kanaler som en kakelugn. Flera fläktar finns som sprider värme i huset.

Renoveringar

Boningshuset:
2010 - ny varmvattenberedare
2011 - byte av tak
2016 - byte av fönster, treglas
2017 - nytt kylskåp
2024 - Ny köksfläkt, installation av luftvärmepump, ny tvättmaskin

Gästhus:
2024 - nytt kylskåp samt spis

2024 - utedusch med varmvattten, en del av altanen renoverad

Tomt/balkong/uteplats

Altan som omsluter byggnaden och flyter fint ihop med gäststugan.

Övriga byggnader

Gäststuga, garage samt trädgårdsförråd.

Parkering

Garage samt grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget men ej inkopplat.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Område: Söderön
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR NOLSTERBY 9:1

Planbestämmelser

För nolsterby 1:20, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-17, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:4
ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:3
ÖSTHAMMAR MÄLBY GA:5
ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN MM

Ekonomi

Driftkostnader

23 892 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 619 kr
Vatten och avlopp: 1 198 kr
Försäkring: 3 075 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar, fritidshusförsäkring.
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden innefattar även elnätskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 475 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 830 000 kr
Mark: 743 000 kr
Totalt: 1 573 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Lackeviksvägen 4, Östhammar

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 956 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Söderön, Östhammar
Västra Lackeviksvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning