Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Östhammar

Skogsvägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Östhammar - Skogsvägen 1

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 34 m²
Tomtarea: 2 263 m²
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 25 316 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Skogsvägen 1, ett fritidsboende med året runt standard i det populära området Nolsterbystrand. Här bor man på en trevlig trädgårdstomt med berghällar och med många olika bär och fruktträd, här finns björnbär, amerikanska blåbär, krusbär, äppel-, päron- och körsbärsträd. Här finns också en stor trevlig uteplats att samlas på tillsammans med familj och vänner. Vid sämre väder finns det inglasade uterummet. För den odlingsintresserade finns odlingslådor och ett växthus. Från huset är det nära till naturen och skogen där man kan plocka lingon, blåbär, vildhallon, smultron och svamp. När man blir badsugen så är det gångavstånd till badbrygga och en sandstrand. Till fastigheten ingår en båtplats med Y-bom.

Det väl planerade lilla huset har en hall, badrum, ett sovrum, allrum och ett kök med utgång till uteplatsen. Här finns också en gäststuga med ett tvättrum och en bit bort på tomten står en gäststuga med egen uteplats.

Till Östhammar och Öregrund är det ca: 17 km (ca: 20 minuter med bil). Här finns flera mysiga restauranger, trevliga caféer och ett flertal olika butiker, vårdcentral, apotek m.m.

För den som vill vara aktiv på sin fritid så finns det många möjligheter i omgivningen. Här kan man spela padel, paddla kanot/kajak och givetvis fiska. Öregrunds golfklubb ligger ca: 10 minuter med bil från huset och här finns det möjlighet att spela både golf och padel.

För mer information om Nolsterbystrands Samfällighetsförening kan ni gå in på nolsterbystrand.se

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL. Laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggar, två garderober, plats för ytterkläder och skor.
BADRUM. Våtrumsmatta på golv och väggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp, dusch och varmvattenberedare.
SOVRUM. Laminatgolv, tapetserade väggar, skjutdörrsgarderob, en dubbel och en enkel garderob.
ALLRUM. Laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggar.
KÖK. Laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggar, vita luckor, ljusgrått kakel, laminatbänkskiva, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till uteplatsen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 34 m²

Tomtarea: 2 263 m²

Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 25 316 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via föreningen året runt (värmeslinga)

Avlopp: Sluten tank för wc + BDT avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Takpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Nytt kök och nytt golv.
2020 Badrum, tvättstuga och avlopp.
2019 Luft/luft värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck och inglasat uterum.

Övriga byggnader

Gäststuga med egen uteplats.
Gäststuga med tvättrum.
Två förrådsbodar.
Växthus.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR NOLSTERBY 1:55

Planbestämmelser

För nolsterby 1:19, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-28, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:6
ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:7
ÖSTHAMMAR NOLSTERBY GA:5

Rättigheter last: Avtalsservitut: INFILTRATIONSLEDNING FÖR AVLOPP
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut INFILTRATIONSLEDNING FÖR AVLOPP
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

25 316 kr/år

Årlig elförbrukning: 4700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr

Vatten och avlopp: 3 750 kr

Försäkring: 3 738 kr

Renhållning: 2 828 kr

Samfällighet: 5 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 293 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 360 000 kr

Mark: 879 000 kr

Totalt: 1 239 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsvägen 1, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.