Hoppa till innehåll
Östhammar

Kallvik 1

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 2 076 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 13 195 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta fritidshus beläget i det attraktiva området Kallvik!

I ett rofyllt och naturnära läge erbjuds detta fritidshus med inglasat uterum, gäststuga samt uthus med både gästrum och bastu. Här får du ett sommarboende där familj och vänner kan samlas och njuta av lugnet, naturen och närheten till havet.

Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett praktiskt utformat kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Vardagsrum och matsal har ett fint ljusinsläpp med öppen planlösning vilket skapar en luftig och social atmosfär. Här finns även en mysig kamin, perfekt för kyligare kvällar. Badrummet är funktionellt utrustat med dusch och vattentoalett. Det inglasade uterummet är en perfekt plats för umgänge under hela året.

Tomten erbjuder öppna gräsytor med gott om plats för lek, aktivitet och avkoppling. Den fina gäststugan ger extra utrymme för övernattande gäster. Här finns även tvättmaskin samt kyl installerad, vilket underlättar vid längre vistelser.
Vid gästhuset finns en rymlig altan som lämpar sig väl för soliga dagar, grillmiddagar och sociala tillställningar. Intill altanen finns ytterligare ett mindre gästhus med ett gästrum och på baksidan en trivsam bastu – perfekt för avkoppling efter en dag utomhus.

Läget erbjuder närhet till badplatser, natursköna områden och skärgårdsliv. Boulebana, beachvolley- och fotbollsplan finns inom nära räckhåll. Med bil når du Öregrund på cirka 10 minuter, en populär sommarort med restauranger vid vattnet, caféer, små butiker och fina promenadstråk. Östhammar ligger cirka 15 minuter bort och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, livsmedel, skolor och vård. Fastigheten har cirka 200 meter bort både båtservitut vid havet samt badmöjligheter i den närliggande viken.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 2 076 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 13 195 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda el-element samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, tre-kammarbrunn
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster med spröjs
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

På tomten finns ett timmerhus (gästhus) på cirka 20 kvm samt ett hus som innefattar gästrum, bastu samt förråd på cirka 20 kvm.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på grusad uppfart.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SUND 3:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR STENSKÄR GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

13 195 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 2 544 kr
Försäkring: 2 342 kr
Renhållning: 1 309 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Vägföreningens avgift är för närvarande högre då vägarna rustas upp. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 761 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 1 235 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallvik 1, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 772 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Anmälan krävs

Kallvik 1, 742 93 Östhammar
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24 h innan visningsstart. Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Kallvik 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning