Hoppa till innehåll
Östhammar

Fagerövägen 3

Fagerövägen 3, Östhammar

  • Typ: Fritidshus, 1-planhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 2 234 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 29 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fagerövägen 3 i Östhammar – ett naturnära boende med skärgården som granne.

Här bor du i ett fantastiskt läge med Norra Roslagens skärgårds vackra omgivande natur. Huset ligger placerat på en höjd i ett lugnt naturskönt läge. En klar novemberkväll bjuder på stjärnhimmel och stillhet, medan våren fylls av fågelsång och blommande orkidéer.

Utöver det natursköna läget ges nu möjligheten att förvärva en vinterbonad fritidsbostad på en mycket fin tomt – ett boende som erbjuder alla bekvämligheter du behöver för såväl avkoppling som längre vistelser.

Bostaden om ett plan har en välkomnande entré med hall, två sovrum, badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är gediget och funktionellt, och i anslutning finns ett rymligt matsalsrum med en centralt placerad eldstad som skapar värme och trivsel. Intill ligger vardagsrummet med utgång till det inglasade uterummet – en plats att njuta av oavsett årstid.

På tomten finns flera praktiska och charmiga byggnader: carport med vidbyggd förrådslänga/f.d. tvättstuga, utomhusdusch, gäststuga, jordkällare, vedbod samt en mysig uteplats med grill.

Möjlighet till båtplats finns i kanalen endast ett par stenkast från huset, och till badplatsen är det bekvämt badrocksavstånd. I området finns även samfällighetens gemensamma föreningslokal med utsikt över Sandikafjärden – en uppskattad samlingspunkt.

Östhammar erbjuder all tänkbar service såsom butiker, restauranger, livsmedelsaffärer, vårdcentral, tandläkare, sjukhus, skolor och busstation. För den som gillar golf eller padel ligger Öregrunds GK cirka 12 km bort.
Avstånd till Östhammar är cirka 6 km, Öregrund cirka 22 km, Uppsala cirka 70 km, Stockholm cirka 130 km och Gävle 115 km.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har genomgående ljusa ytskikt.

Entré/hall
Klädkammare. Plastmatta på golvet, ljusa väggar och spaljé. Plats för ytterkläderna.

Badrum
Golv belagd med våtrumsmatta, våtrumstapetserade väggar. Dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp och badrumsskåp. Fönster för ljusinsläpp.

Kök
Med en ljus rustik skåpstomme med ljusa ådringsmålade luckor. Plastmatta på golvet. Diskbänk, bänkskiva i laminat med ovansittande kakel, kombinerad kyl och frys, hällspis, spisfläkt och diskmaskinen (ej använd på länge).

Sovrum 1
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Matsal
Ljust parkettgolv med fondväggar, braskamin, luftvärmepump, öppet ut mot vardagsrum. Luft/luft-värmepump.

Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till inglasad altan.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 2 234 m2
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 29 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med grill.

Övriga byggnader

Gäststuga, förrådsbyggnad f.d. tvättstuga vidbyggd carport, vedbod och jordkällare.

Parkering

Carport och parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Antenn och fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SANDIKA 3:91

Planbestämmelser

För sandika 3:82 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-30, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5

Övrigt

Bostaden säljes i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig för eventuella fel och brister i framtiden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Driftkostnader

29 604 kr/år
Årlig elförbrukning: 8940 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 880 kr
Försäkring: 5 114 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 110 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Avgift för samfällighet inkluderar väg, klubbhus och pumphus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 892 000 kr
Mark: 604 000 kr
Totalt: 1 496 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fagerövägen 3, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Fagerövägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning