Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Östhammar

Blåklocksvägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Östhammar - Blåklocksvägen 6

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m²
Biarea: 43 m²
Tomtarea: 2 548 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 49 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett mycket trevligt fritidshus med åretruntstandard (säljarna har bott permanent i huset) och en fin trädgård med äppel, plommon och körsbärsträd, vinbär, krusbär, vindruvor och många olika blommor. Här kan ni tillbringa er lediga tid och njuta av den vackra trädgården från någon av uteplatserna. Huset ligger nära Östhammarsfjärden, så man har nära till bad och båtplats. Vid lite sämre väder kan man sitta i det fina uterummet eller i växthuset.

Huset har entréhall, badrum, kök, vardagsrum med täljstenskamin, ett förrådsrum och två sovrum. Från det ena sovrummet är det utgång till det fina uterummet. Det finns en liten källare med förrådsutrymme och en verkstad. På tomten finns en byggnad med två carportar, förråd och vedbod. Här finns också två växthus varav ett inrett som ett uterum.

Till Östhammars centrum är det endast ca: 6 km. Här finns restauranger, affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek m.m. Det finns även ett mysigt hamnområde med båtplatser och ett trevligt sjötorg med utomhusgym och lekpark.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL. Plastmatta på golv, målad träpanel på väggar, plats för ytterkläder och skor.

BADRUM. Helkaklat badrum med golvvärme, wc, kommod med handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

SOVRUM. Trägolv, tapetserade väggar, tre garderober med spegel och utgång till uterum.

KÖK. Trägolv, målad träpanel på väggar, vita luckor, blått kakel, laminatbänkskiva och trä bänkskiva, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys, en liten kamin och utgång till uteplats.

VARDAGSRUM. Trägolv, målad träpanel på väggar och en täljstenskamin.

SOVRUM. Trägolv, tapetserade väggar, en dubbel garderob och två enkel garderober.

FÖRRÅDSRUM. Trägolv, tapetserade väggar, tre dubbel garderober, förvaringsskåp och hyllor.

KÄLLARE. Förrådsutrymme och verkstad. Här finns varmvattenberedaren.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 85 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 2 548 m²

Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 49 780 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft v-pump, kamin och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn med året runt vatten + sommarvatten via föreningen

Avlopp: Sluten tank för wc + BDT avlopp

Grund: Liten källare och krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2024 Ny kyl och frys, nytt tvättställ och spegelskåp och delvis ny panel.
2023 Ny diskmaskin och delvis ny panel.
2022 Ny dusch och varmvattenberedare, ny tvättmaskin, växthus med indraget vatten och el.
2007 Uterum.
2005 Växthus med indraget vatten och el.
1999 Uthus påbyggd med vedbod och "båthus".

Tomt/balkong/uteplats

Uterum ca: 20 kvm, uteplats runt hela huset och på flera platser i trädgården.

Övriga byggnader

Byggnad med två carportar, förråd och vedbod. Två växthus.

Parkering

Carport och på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SANDIKA 4:27

Planbestämmelser

Boda 1:30 och del av sandika 4:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-11, Senast ändrad: 2024-11-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

49 780 kr/år

Årlig elförbrukning: 6869 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 674 kr

Vatten och avlopp: 8 760 kr

Väg: 2 250 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 110 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Sotning: 486 kr

Ved: 6 000 kr

Beskrivning: Säljarna har bott permanent i huset. Om man använder huset som ett fritidshus blir driftskostnaderna lägre. Snöplogning kan tillkomma vid behov ca: 1 500 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 009 000 kr

Mark: 629 000 kr

Totalt: 1 638 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 010 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåklocksvägen 6, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.