Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Björkhagen 105

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus med tillgång till bad och egen båtplats - en perfekt tillflyktsort!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 137 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 10 307 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkhagen 105 - ett hemtrevligt fritidshus i ostört läge med närhet till Kallrigafjärden.

Här bor du med naturen och havet som granne samt med möjlighet till mysiga skogspromenader och chans till både bär- och svampplockning. Ett perfekt tillhåll för dig som söker lugn och avkoppling, men också en plats att samla familj och vänner för gemensam tid och härliga stunder.

Bostaden har en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en mysig täljstenskamin, perfekt för kyligare kvällar. Två sovrum samt ett loft ger gott om sovplatser. Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga med våningssäng, perfekt för övernattande gäster. På tomten finns även två praktiska förrådsbyggnader som ger gott om förvaringsutrymme.

Den lummiga naturtomten bjuder på generösa gräsytor - underbart för lek och sommaraktiviteter. Fastigheten ligger i en rofylld och naturskön miljö, där naturen är din närmaste granne. Från bostaden är det endast cirka 200 meter ner till Kallrigafjärden, där finns egen båtplats och goda möjligheter till bad.

På bara 10 minuter med bil når du charmiga Östhammar. Här har du tillgång till allt du behöver för en bekväm vardag - mataffärer, sjukvård, mysiga glassbarer och restauranger. Vill du känna en ökad puls av skärgård och sommar, tar det bara cirka 15 minuter att ta sig till idylliska Öregrund, "staden vid havet". Med sin vackra hamn och välbevarade stadskärna är Öregrund ett av ostkustens mest besökta turistmål. Under sommaren erbjuder staden ett stort utbud av restauranger, caféer och mysiga små affärer. Året runt finns nödvändig service som matbutiker, bensinstation, vårdcentral samt apotek tillgängligt. För den badsugne finns vackra klippor och stränder att välja mellan, här finns även fina promenadstråk och vackra grönområden.'

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Den rymliga hallen erbjuder gott om utrymme för förvaring samt en trappa upp till loftet.

VARDAGSRUM/KÖK
Det öppna vardagsrummet och köket erbjuder goda sociala ytor med träpanel och trägolv. Detta rum erbjuder även fönster i tre riktningar samt en charmig eldstad. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och spis samt vita skåpsluckor och god förvarning. I rummet finns även gott om plats för matplats om så önskas.

SOVRUM
Ett inbjudande och mysigt sovrum med trägolv och tapetserade väggar i hemtrevliga kulörer. Med plats för våningssäng och fint ljusinsläpp nås detta rum från hallen.

SOVRUM
Det andra sovrummet erbjuder tapetserade väggar i vita kulörer samt trägolv. Med plats för dubbelsäng och mysigt ljusinsläpp mot grönskan utanför.

LOFT
Ett mysigt loft med entré från hallen. Snedtak med utrymme för två sängar, med mysigt ljusinsläpp.

GÄSTSTUGA
Rymlig gäststuga med plats för familj eller vänner. Träpanel på väggarna samt trägolv, utrustad med en våningssäng

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 2 137 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 10 307 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Kopplade fönster med spröjs
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SNESSLINGE 18:28

Planbestämmelser

Snesslinge 18:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-28, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SNESSLINGE GA:6
ÖSTHAMMAR SNESSLINGE GA:7
ÖSTHAMMAR SNESSLINGE GA:3
ÖSTHAMMAR SNESSLINGE GA:5
ÖSTHAMMAR SNESSLINGE GA:4
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT,PUMPHUS OCH LEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

10 307 kr/år
Årlig elförbrukning: 171 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Sotning sker vart tredje år och kostar då 2000 kronor (667 kr/år).

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 2 307 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Huset har inte använts så mycket senaste åren så driftskostnaden är svår att få fram.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 432 000 kr
Mark: 430 000 kr
Totalt: 862 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkhagen 105, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 2 augusti
Anmälan krävs

Björkhagen 105, 742 94 Östhammar
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24h innan visningsstart. Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Björkhagen 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning