Hoppa till innehåll
Österbybruk

Gryttjom 249

Österbybruk - Gryttjom 249

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 629 m2
  • Byggnadsår: 1903
  • Driftkostnad: 13 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Södra Bullerbacken – en charmig torpstuga i natursköna Österbybruk.

Här möts du av en bedårande trädgård med blommor, äppelträd, plommonträd och jordgubbar. Allt ramas in av en rogivande miljö där skog och natur omsluter fastigheten och skapar en harmonisk känsla av stillhet – perfekt för dig som söker en plats att landa på och bara vara.

Torpstugan har en inbyggd farstu med plats för sociala stunder med utsikt över trädgården. Innanför farstun finns en hall med plats för skor och ytterkläder. Vidare når du ett stort och hemtrevligt kök, där den lantliga karaktären förstärks av en vacker vedspis. Här finns även ett sovrum med en kamin och på vinden finns ytterligare ett sovrum. Torpstugan har en varm och ombonad känsla med fina trägolv och omsorgsfullt inredda rum. På tomten finns även en praktisk lada med gott om förvaring, vedbod, utedass och även en förbrännings toalett. Där finns också en utedusch och ett utekök.

Det här är det perfekta stället för dig som vill komma bort från stadens brus och njuta av lugnet.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Här bor ni med bekvämt avstånd till Österbybruks centrum (ca: 6 km) där ni finner matbutiker, apotek, konditori, restaurang m.m. Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen i Österbybruk. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer. En liten bit norrut ligger naturreservatet Florarna med vidsträckta myrar, gammelskog och små sjöar.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

INBYGGD FARSTU. Trägolv och målade väggar.
HALL. Trägolv, målade väggar, trappa till vinden, kyl och frys.
KÖK. Trägolv, målade väggar, vedspis, elspis, kyl och frys.
SOVRUM. Trägolv, målade väggar och en kamin.

VIND. Med ett sovrum och plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 1, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 1 629 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1903
Driftkostnad: 13 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, kamin och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn, ej indraget i huset
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2025 utan anmärkningar.

Renoveringar

2013: Borrat brunn.
2019-2022: Målat fönster.
2020: Förbränningstoalett i ladan.
2021: Nytt kylskåp.

Tomt/balkong/uteplats

Enklare trädäck och i trädgården.

Övriga byggnader

Lada med vedbod, förråd, förbrännings toalett och utedass. Intill står en utedusch.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber draget till tomtgräns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GRYTTJOM 2:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

13 604 kr/år
Årlig elförbrukning: 2510 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 390 kr
Försäkring: 1 354 kr
Renhållning: 2 060 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 100 000 kr
Mark: 364 000 kr
Totalt: 464 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gryttjom 249, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 290 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Gryttjom 249
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning