Hoppa till innehåll
Gräsö

Bjurön 106

Sjöfastighet med sjöutsikt på natursköna Gräsö!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 29 m2
  • Tomtarea: 5 916 m2
  • Vattenarea: 610 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 15 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bjurön 106!
Med totalt 6 526 kvm, varav 610 kvm vattenarea, bjuder denna plats på en unik kombination av avskildhet och direkt närhet till havet.
På fastighetens högsta punkt står en charmig stuga från 1962, vars utsikt över Kalvhagafjärden är lika rogivande som den är storslagen. Härifrån följer du solens vandring över vattnet och njuter av naturens skiftningar året runt.

På tomten finns även gäststuga, förrådsbyggnader och borrad brunn (vatten ej indraget), vilket ger goda förutsättningar för både fritidsliv och framtida utveckling. Den kuperade terrängen skapar en levande och naturnära miljö som ramar in fastigheten på ett vackert sätt.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom strandskydd, vilket öppnar för stora möjligheter för dig som vill skapa något eget och långsiktigt.

Gräsö är en av Roslagens största öar och ett uppskattat sommarparadis med genuin skärgårdsmiljö. Här möts du av ett levande kulturlandskap med ängar, hagar, skogar och hav i vacker harmoni. Ön erbjuder fina badplatser, småbåtshamnar, vandringsleder och natursköna områden för rekreation och friluftsliv. Med sin rofyllda atmosfär är Gräsö ett perfekt val för dig som söker ett boende eller fritidshus nära naturen men ändå med bekväm närhet till service.

Med färjan tar du dig enkelt över till Öregrund – staden vid havet – som erbjuder ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, Systembolaget och charmiga butiker längs hamnen.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 29 m2
Tomtarea: 5 916 m2
Vattenarea: 610 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 15 850 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (ej indraget i huset)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Gäststuga.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BJURÖN 1:17

Övrigt

Fastigheten säljes i befintligt skick och mestadels av lösöret ingår.
En båt står i förrådsbyggnaden som ingår i köpet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

15 850 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 155 000 kr
Mark: 3 044 000 kr
Totalt: 3 199 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjurön 106, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 2 maj
Anmälan krävs

Bjurön 106, 742 96 Gräsö
Anmälan till visning krävs minst 24 h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Bjurön 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning