Välkommen till Björkbacken 111 på Gräsö – ett trivsamt skärgårdsboende där lugnet, havet och naturen får ta plats i vardagen. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till vattnet och utsikt mot Öregrund på andra sidan sundet. Fastigheten ligger endast en kort promenad från färjeläget, vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig till service på fastlandet samtidigt som du får njuta av det avkopplande livet på ön. Bostaden lämpar sig väl både som fritidsboende och för permanentboende, och håller en hög bekvämlighetsstandard som gör det enkelt att trivas året runt.
Redan vid ankomsten möts du av den klassiska röda fasaden och den genuina känslan som präglar hela fastigheten. Verandan blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen med havet i blickfånget. Intill ligger det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för middagar, umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst.
Invändigt erbjuder bostaden en varm och trivsam atmosfär med ljusa ytor och en funktionell planlösning. Det rymliga vardagsrummet binder samman hemmet på ett naturligt sätt och ligger i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Här finns även en öppen spis som bidrar med både värme och en extra ombonad känsla under årets kallare dagar. Från vardagsrummets fönster har du dessutom utsikt mot vattnet, vilket ger en fin påminnelse om det naturnära läget och skärgårdens närvaro i vardagen. De stora fönsterpartierna släpper in fint ljus och förstärker känslan av rymd och närhet till omgivningen.
Bostaden rymmer även ett fräscht badrum med dusch, kaklade väggar och klinkergolv samt ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Därutöver finns ett gästrum och en matsalsdel med direkt access till uterummet – perfekt för långa middagar och sommarkvällar med familj och vänner.
Tomten erbjuder generösa ytor med plats för både avkoppling och aktivitet. Fastigheten omges av öppna hagmarker där kor går och betar under sommarhalvåret, vilket bidrar till den lantliga och rogivande känslan som gör platsen så speciell. Här finns ett garage med tillhörande förrådsdel som ger bra förvaringsmöjligheter för både bil, verktyg och fritidsutrustning.
På fastigheten finns även tre gäststugor som skapar fina möjligheter för övernattande gäster. En av gäststugorna är särskilt välutrustad med både dusch, handfat och en infrabastu.
Båtplatsen ligger cirka 1 km från huset och nås enkelt till fots eller med cykel. Bryggan är nyligen renoverad och erbjuder en trivsam och lättillgänglig miljö för båtlivet. Där finns även en tillhörande förvaringsbod, vilket ger praktisk möjlighet att förvara utrustning nära vattnet och göra båtlivet smidigt och bekvämt.
För dig som uppskattar livet vid vattnet finns alltså mycket goda förutsättningar – här kan du ta ett morgondopp, ge dig ut med båten eller bara njuta av skärgårdens lugn och natur.
Vid färjeläget finns dessutom både mataffär och Gräsö Camping med den uppskattade restaurangen Doppingen, vilket ger en smidig vardag med närservice på nära håll. Från färjan tar du dig också snabbt över till Öregrund, där du hittar ett större utbud av restauranger, caféer, butiker och sommarpuls i en charmig småstadsmiljö vid havet.
Gräsö är en uppskattad och levande skärgårdsö som erbjuder det bästa av Roslagens natur och kustliv. Här finns badplatser, skogsstigar, cykelvägar, naturreservat och fina möjligheter till både fiske och friluftsliv. Den kostnadsfria färjan går tätt mellan Gräsö och Öregrund och gör det smidigt att ta sig vidare mot Östhammar och Uppsala.
Varmt välkommen på visning!
