Hoppa till innehåll
Gimo

Rovsättra 210

Välkomna till Rovsättra 210, en lugn plats på landet!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 917 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 7 880 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rovsättra 210 – en sommaridyll med charm, lugn och naturen som närmsta granne.

Drömmer du om en plats där tiden får sakta ner, där fågelsången väcker dig på morgonen och där sommarkvällarna spenderas på en solvarm altan omgiven av grönska? Då är Rovsättra 210 platsen för dig.

Här erbjuds ett vackert rött fritidshus med vita knutar, beläget i en lugn och avskild miljö med naturen och svampskogen precis runt husknuten. Fastigheten bjuder på en härlig kombination av privat läge och närhet till grannar, vilket skapar en trygg och trivsam atmosfär.

Den prunkande trädgården är en grön oas med en mångfald av blommor, bärbuskar och äppelträd. Gräsmattan är lagom stor för att vara lättskött, samtidigt som den ger gott om plats för lek, avkoppling och sommarens alla aktiviteter. Här kan du njuta av det bästa av landsbygden – lugnet, den privata känslan och de natursköna omgivningarna. Ibland hörs kor som betar på avstånd och någon traktor som stillsamt passerar förbi, vilket bidrar till den genuina landsbygdskänslan.

Den generösa altanen som omfamnar husets framsida blir snabbt en favoritplats. Här samlas familj och vänner för långa middagar, morgonkaffet i solen eller sköna kvällar under stjärnhimlen. Särskilt uppskattad är dubbeldörren från köket som öppnar upp direkt mot altanen och skapar en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Invändigt möts du av ett charmigt och ombonat kök med vedspis som skänker både värme och karaktär. På entréplanet finns även en mysig kammare med vacker kakelugn samt en praktisk klädkammare.
På övervåningen finns ett trivsamt allrum och ett sovrum med ytterligare en kakelugn som förstärker den genuina känslan och husets charm.

På tomten finns även en ett uthus med visst renoveringsbehov. Byggnaden används idag som förråd och intill ligger dasset med mulltoalett. Bostadshuset har i dagsläget enbart indraget kallvatten.

Läget erbjuder det bästa av två världar – avskildheten på landet och närheten till service och aktiviteter. Till Gimo är det cirka 11 kilometer. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, förskola, skola, sim- och sporthall, ishall, fotbollsplan, utomhuspadel samt fina motions- och skidspår. Vid sjön Gimodammen finns dessutom en uppskattad sandstrand.

Till Östhammar är det cirka 18 kilometer. Här hittar du ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, kaféer och apotek. För den båtintresserade erbjuder hamnområdet fina möjligheter att ta sig ut i Norra Roslagens vackra skärgård. I centrum finns även ett trevligt sjötorg med lekpark och utomhusgym. Sommartid lockar dessutom flera charmiga antikaffärer i området.

Från både Gimo och Östhammar finns goda bussförbindelser till bland annat Uppsala, Forsmark och Öregrund.

Rovsättra 210 är ett hem för dig som söker ett genuint fritidsboende med själ och hjärta – en plats att landa på, koppla av och skapa minnen för många år framöver. Här väntar lugnet, naturen och den svenska sommarens allra bästa sidor.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 917 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 7 880 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, kakelugn, elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Stenkista belägen på grannens tomt, mulltoalett
Grund: Källare samt torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 1-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll + sotning är gjord maj 2023 och sotning maj 2026, nästa gång för båda är 2029.

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2011: Altan/trädäck, nytt plåttak på huset.
2011/2012: Ny väggpanel på husets ytterväggar samt målning.
2012: Målning av uthus. Pärlspont i hallen.
2020: Nytt plåttak på uthuset. Utedusch med gasdriven varmvattenberedare.
2021: Ny kyl och frys.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2025: Grunden genomgången, restaurerad och tilläggsisolerad
2025: Renovering av matkällare, nytt golv, urtag för två ventilationshål
2025: Nytt avloppsrör under köksbänk
2025: Ny ytterdörrtrappa
2026: Brandskyddskontroll o sotning utförd apr.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats i anslutning till köket.
Samtaxering
ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 5:12 -52 kvm (Hel registerfastighet)
ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 3:10 -865 kvm (Hel registerfastighet):
Totalareal: 917 kvm.

Övriga byggnader

Gårdshuset inrymmer gästrum (har renoveringsbehov), verkstad, förråd och vidbyggt dass med mulltoalett. Samt ett oinrett loft.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Antenn.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 3:10 & ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 5:12

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

7 880 kr/år
Årlig elförbrukning: 210 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 600 kr
Försäkring: 2 100 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 180 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 338 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 227 000 kr
Mark: 218 000 kr
Totalt: 445 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Samtaxering
ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 5:12 52 kvm (Hel registerfastighet)
ÖSTHAMMAR ROVSÄTTRA 3:10 865 kvm (Hel registerfastighet)

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rovsättra 210, Gimo

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 278 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Rovsättra 210
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning