Hoppa till innehåll
Fjärdhundra

Lerkärlsvägen 11

Två charmiga timmerhus med närhet till bad och båtliv

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus.
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 680 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 28 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lerkärlsvägen 11 – en trivsam fastighet för dig som söker lugnet, naturen och möjligheten att njuta av ledigheten på riktigt. Här erbjuds en charmig fastighet med två timrade fritidshus, vilket ger fina möjligheter för såväl familjen som för dig som vill kunna ha gäster på besök.

Det större fritidshuset erbjuder 3 rok med en klassisk och ombonad känsla där timmerets naturliga karaktär skapar en genuin fritidshusatmosfär. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder, oavsett om vistelsen handlar om lata sommardagar eller mysiga helger under årets kallare månader.

På tomten finns även ett mindre fritidshus, perfekt som gästhuset, tonårsboende eller som en egen liten plats för den som uppskattar lite extra avskildhet. Huset kompletteras dessutom med bastu, vilket sätter guldkant på lediga dagar och kvällar.

Den stora trädgården är en dröm för den som vill odla, ha en vacker blomsterträdgård eller bara vill njuta av den vackra omgivningen och ta in lugnet.

Läget bjuder på fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv med närhet till bad och båtplats. Ta ett svalkande dopp, spendera dagen på vattnet eller njut av lugnet i den omgivande naturen. Här finns alla förutsättningar för att skapa en plats att återkomma till år efter år – för familj, vänner och avkoppling.

Lerkärlsvägen 11 är helt enkelt en fastighet för dig som uppskattar det genuina och vill kombinera två charmiga timmerhus med närheten till natur, bad och båtliv.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus.
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 680 m2
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 28 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt.
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Toaletten får inte användas, rekommendation är att sätta in en förbränningstoalett. Även gråvatten får inte släppas ut.

Renoveringar

2011 - Yttertaket blev omlagt på huvudhuset.
2009 - Luft/luftvärmepump installerades

Parkering

Parkering sker på tomten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Fjärdhundra
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING RYSSJÖ 5:38

Omgivning

Fjärdhundra är en naturskön och levande landsbygd strax utanför Enköping, där ett lugnare tempo kombineras med närhet till service och kommunikationer. Området präglas av vackra landskap, skog och öppna åkrar – en miljö som passar perfekt för den som vill komma bort från stadens puls och njuta av naturen.

I Fjärdhundra finns bland annat skola, förskola och livsmedelsbutik samt annan service som gör området till en praktisk plats att vistas på även under längre perioder. Här finns fina möjligheter till friluftsliv med promenadstråk, skog och natur alldeles i närheten.

Samtidigt är det enkelt att ta sig till Enköping för ett större utbud av butiker, restauranger, service och annan samhällsservice. Även Uppsala och Västerås nås på bekvämt avstånd med bil.

För den som söker ett fritidsboende med lantlig känsla och närhet till natur och vatten erbjuder Fjärdhundra en härlig kombination av avkoppling, gemenskap och möjligheten att njuta av den svenska landsbygden.

Planbestämmelser

Ryssjö 5 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-11, Senast ändrad: 2022-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING RYSSJÖ GA:1 - VÄGAR,VATTENTÄKT MED PUMPHUS SAMT LEDNINGAR,BRYGGA MED BADPLATS,FÖRRÅDSHUS,TOALETT,PARKMARK OCH MARK AVSATT FÖR NATURPARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

28 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 848 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 920 000 kr
Mark: 393 000 kr
Totalt: 1 313 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 346 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lerkärlsvägen 11, Fjärdhundra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 821 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 november
Anmälan krävs

Lerkärlsvägen 11, 749 72 Fjärdhundra
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig för att inte missa eventuell information.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fjärdhundra, Enköping
Lerkärlsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning