Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 075 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tierp

Stängslarna 7

Pris (Utgångspris): 
1 075 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge precis intill Dalälven

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 48 m2
  • Tomtarea: 2 816 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 9 798 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva ett idylliskt läge precis vid Dalälven! Här lever du med vattnet som granne och en vacker utsikt som ständigt förändras med årstiderna. Detta är platsen för dig som värdesätter natur, lugn och möjligheten till ett rikt friluftsliv direkt utanför dörren.

Huvudbyggnaden bjuder på en ljus och öppen planlösning där de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och det stora fönstret i sovrum maximerar ljusinsläppet och ramar in den fina vyn över vattnet. Ett praktiskt sovloft ger möjlighet till extra sovplats. Komfort säkerställs året runt med en luft-luftvärmepump (2019) för både värme och kyla, samt möjligheten att mysa framför en kamin (behöver brandsäkras).
Från huset når du direkt den härliga altanen som är en given plats för avkoppling varma sommardagar.

Utöver huvudbyggnaden finns flera andra praktiska byggnader på tomten. Ett mysigt gästhus finns vilket är perfekt för besökare. Vidare finns ett rymligt förråd/snickeboa för projekt och förvaring, en stor container (2020) som fungerar utmärkt som garage eller båtförvaring, samt en uppskattad utomhusdusch med varmvatten. Fastigheten har underhållits löpande med bland annat trädfällning och vassröjning (2022) för att optimera utsikten, samt installation av värmepump (2019) och nytt golv (2018).

Trots det naturnära och avskilda läget är tillgängligheten utmärkt. Med endast cirka 2 km till Mehedeby station erbjuds goda tågförbindelser, och närheten till E4:an gör det smidigt att pendla med bil.
Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett unikt fritidshus där närheten till vattnet, den vackra naturen och möjligheten till ett eget båtliv står i centrum, utan att kompromissa med pendlingsmöjligheterna. En plats att verkligen njuta av!

Välkommen att uppleva detta drömläge på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Kokvrå:
Köket är utrustat med elspis, fläkt, kyl, köksö samt har vit skåpinredning. Plastmatta på golv.

Vardagsrum:
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plastmatta på golv.

Sovrum:
Sovrum med plastmatta.

Sovloft:
Sovloft som möjliggör extra sovplats.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2
Boarea: 48 m2
Tomtarea: 2 816 m2
Pris (Utgångspris): 1 075 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 9 798 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luft värmepump från 2019. Kamin (Måste brandsäkras innan användning)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten. Nuvarande ägare dricker ej av vattnet utan nyttjar det enbart till disk och tvätt.
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Nya lås till huset samt till gästhuset från 2025.
Trädfällning 2022
Vassröjning 2022
Container till garage/båtförvaring 2020
Luft-luft värmepump 2019
Laserat väggar och innertak 2018
Nytt golv 2018

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till huset med utsikt över Dalälven.

Övriga byggnader

Gästhus:
Mysigt gästhus intill huset med laminatgolv, el, timmer fasad samt plåttak.

Förråd/Snickeboa:
Rymligt förråd/snickeboa i samma byggnad som gästhuset men med separat ingång. El finns, timmer fasad samt plåttak.

Utomhus dusch:
Utomhus dusch finns och är kopplad till en varmvattenberedare.

Utedass

Container/förvaring:
Container tillförd 2020 som nyttjas som garage/båtförvaring.

Vedbod/Förråd:
Enklare förrådsbyggnad som nyttjas som vedbod samt till förvaring

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY MARMA 3:259

Planbestämmelser

Söder om marma by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-16, Senast ändrad: 2023-11-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNINGSRÄTT - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÄLVKARLEBY MARMA S:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 075 000 kr

Driftkostnader

9 798 kr/år
Årlig elförbrukning: 643 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 472 kr
Försäkring: 3 221 kr
Renhållning: 2 105 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 930 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 334 000 kr
Mark: 590 000 kr
Totalt: 924 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Stängslarna 7, Tierp

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 578 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 maj
Anmälan krävs

Stängslarna 7, 815 93 Tierp
Vänligen gör anmälan på hemsidan (Tid i bekräftelse) eller kontakta mäklaren för anmälan och visningstid!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvkarleby
Stängslarna 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning