Hoppa till innehåll
Ingarö

Platåslingan 25

Sommarparadiset du längtat efter!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Tomtarea: 2 914 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 33 726 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Platåslingan 25, ett charmig hus med alla förutsättningar för att bli ditt nya favorittillhåll i en naturskön miljö som är svårt att motstå.

Huvudbostaden erbjuder 47 kvm av välplanerade ytor. Här finner du ett kök, två sovrum, ett badrum med dusch samt ett vardagsrum som badar i naturligt ljus. Vardagsrummet är dessutom utrustat med en öppen eldstad, vilket ger en extra mysfaktor under de kallare månaderna. På bakisdan av huvudbostaden väntar en generös altan med nivåskillnader som ger både en matplats och ett soldäck – den perfekta platsen för avkoppling och sociala tillställningar. Tomten är en vacker skogstomt med berg och träd som skapar en känsla av ro och avskildhet.

- Perfekt solläge
- Charmigt gästhus
- Båtplats ingår

På tomten finns även en inbjudande gäststuga. Denna mindre bostad har ett allrum och ett sovloft, vilket gör den perfekt för besökande gäster eller som ett extra utrymme för familjen. Det finns även en förrådsbod på tomten perfekt för förvaring.

Detta är bostaden för er som vill bo med närhet till natur och badplatser med endast 35 min till Stockholm. Genuina Skälsmara med sina hagar och vikar bjuder på några av Ingarös vackraste vyer. Här har ni från fastigheten tillgång till flera badplatser, båtklubbar och strövområden i härlig skärgårdsnatur. Den närmsta badplatsen i Säbyviken nås på en kort promenad. Busskommunikationerna är goda med busshållplats inom gångavstånd. I Ingarös centralort Brunn finns både matbutik, bensinmack, pizzeria och stor idrottsplats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 47 m2
Tomtarea: 2 914 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 33 726 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, samfällt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020: Tvättmaskin.
2021: Målat ytterväggar, Värmepump, Fiber, Bytt ytterdörr.
2022: Nya stolpar till förrådet (som huset står på), Ny farstu till gäststugan.
2025: Staket till altan, Större trädfällningsinsats.

Parkering

På uppfarten finns det plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Skälsmara
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ SKÄLSMARA 10:163

Planbestämmelser

Skälsmara 2:12,säby 1:12 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-25, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ SKÄLSMARA GA:1
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: LEDNING EXPR FULLBORDAD
Avtalsservitut: TELE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut TELE MM

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

33 726 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 1 500 kr
Renhållning: 1 626 kr
Samfällighet: 600 kr
Beskrivning: Kostnaderna avser åretruntboende för två vuxna och ett barn.

Hyra för båtplatsen som tillhör fastigheten kostar 900kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 588 000 kr
Mark: 1 968 000 kr
Totalt: 2 556 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 575 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Platåslingan 25, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 mars
Anmälan krävs

Platåslingan 25, 134 65 Ingarö
Anmäla dig till visningen hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skälsmara, Värmdö
Platåslingan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning