Hoppa till innehåll
Ingarö

Ladubacken 8

Vinterbonat fritidshus på Ingarö

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 3 716 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På skärgårdsidyllen Ingarö finner vi detta gedigna timmerhus från 2004, vackert placerat på en spännande tomt med naturliga nivåskillnader, bergspartier och varierad natur. Här bor du i harmoni med naturen, med både avskildhet och närhet till havet.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning med generös takhöjd. Här finns även två sovrum, ett charmigt loft samt ett badrum, perfekt för både permanentboende och fritidsliv.

Den stora, solrika altanen löper i bästa läge och ger optimala möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Här finns plats för både sociala tillställningar och lugna stunder i skuggan under parasollet med en bok i handen.

- Högt och soligt läge.
- Gediget byggt hus från 2004.
- Flera sovplatser i flera olika hus.
- Nära till bad- och båtplatser.

Högt upp på tomtens berg ligger ett vinterbonat gästhus, en idealisk plats för övernattande gäster eller som ett eget krypin för familjens tonåringar. I gästhuset finns ett allrum, kök, sovrum och toalettrum. Intill gästhuset finns en altan i perfekt sydvästläge, där du kan njuta av långa sommarkvällar och magiska solnedgångar. Utöver gästhuset finns det även en friggebod och en förrådsbod på fastigheten.

Tomten är en dröm för familjen – en inspirerande plats för lek, spel och upptäcktsfärder i den egna skogen. Sommartid lockar badplatser inom kort promenadavstånd och kanske en båttur ut i skärgården, medan grillkvällarna blir dagens självklara avslut.

Denna fastighet är en sann oas för dig som söker ett bekvämt boende i naturnära miljö med närhet till både bad- och båtplatser. Säbyvikens glittrande vatten och skärgårdens myller av öar finns inom räckhåll för utflykter och äventyr.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 3 716 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2005
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via fastighetsägarförening
Avlopp: Wc: Sluten tank, 3 kbm. BDT: Slamavskiljare med efterföljande infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster energiglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ SÄBY 1:182

Planbestämmelser

Skälsmara 2:12,säby 1:12 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-25, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ SKÄLSMARA GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 060 kr.

Taxering

Byggnad: 1 608 000 kr
Mark: 2 130 000 kr
Totalt: 3 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 575 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Ladubacken 8, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1005 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 mars
Anmälan krävs

Ladubacken 8, 134 65 Ingarö
Anmäla dig till visningen hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värmdö
Ladubacken 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning