Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Södertälje

Tomatstigen 46, Arrende inom Eklundsfältets koloniträdgårdsförening

Visning
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmig och smart planerad kolonistuga med växthusdröm och uterum!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Tomtarea: 400 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 13 342 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till denna mysiga kolonistuga om cirka 30 kvm – en perfekt oas för dig som älskar odling, lugn och avkoppling i grönskande miljö!

Här möts du av en välskött stuga med ett härligt inglasat uterum med plats för upp till sex personer – en naturlig samlingspunkt för långa middagar och sköna sommarkvällar. Stugan erbjuder en öppen och social planlösning med ett nytt, fräscht kök (2022) samt en trivsam sällskapsyta där braskaminen sprider både värme och atmosfär under kyligare dagar.

Boendet rymmer två smart planerade sovrum – ett med våningssäng och ett med plats för en större säng. Här är varje kvadratmeter väl genomtänkt och maximalt utnyttjad. Huset är i gott skick och har omsorgsfullt tagits om hand under det senaste året.

Till fastigheten hör även ett praktiskt varmförråd och på tomten finns ytterligare en separat byggnad med förråd och separett- toalett ( 2023), vilket ger extra funktionalitet och bekvämlighet.

Trädgården är en dröm för odlingsentusiasten! Här finns ett charmigt växthus där tomatplantorna trivs som allra bäst, tillsammans med flera bärbuskar och fruktträd som ger skörd och njutning genom hela säsongen.

Föreningen erbjuder tillgång till en uppskattad samlingslokal med dusch, tvättmaskin, torktumlare och WC – allt inom bekvämt gångavstånd.

Området är känt för sin vackra natur och fina möjligheter till skogspromenader. Det mysiga Eklundsnäsbadet ligger på promenadavstånd, och utmed Måsnarens östra strand går även Sörmlandsleden, etapp 9, för den som uppskattar längre vandringar. Vasa köpcentrum finns på 10 minuters avstånd med bil. Det är dessutom smidigt att ta sig till stugan med kommunala kommunikationer.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en välskött och hemtrevlig kolonilott där natur, odling och avkoppling står i centrum.

Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 30 m2
Tomtarea: 400 m2
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 13 342 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten genom samfälligheten. Kommunalt dricksvatten, samt sommarvatten som är endast avsett för bevattning.
Avlopp: Separarett-toalett i separat byggnad
Grund: Torpargrund
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny Separett-toalett (2023)
Nytt kök med ny kyl och frys (2022)
Ny takpapp (2020)

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns flertalet trevliga uteplatser, här nedan följer en beskrivning av vad som växter här:

Vid ingången möts man av hortensia som blommar vackert under sommaren. På tomten finns gott om bärbuskar såsom svarta vinbär, krusbär och hallon, samt odlingsbäddar som lämpar sig för allt från potatis, betor och ärtskidor till snittblommor.

Mot vägen på framsidan växer nypon, syren och tistel. En gång med rosenbågar leder vidare genom trädgården, där vildkaprifol och klätterhortensia möter hallonbuskar och havtorn. Pergolan i morgonsol kläs in av humle som ger rikligt med kottar och en frodig grönska långt in på sensommaren.

Bambu kantar gången ner mot en grusad sittplats under ett ståtligt päronträd, som både ger välbehövlig skugga under varma sommardagar och härliga middagar långt in på sommarkvällen.

På baksidan, mot vägen, finns en pampig magnolia som blommar vackert på våren och är frodigt grön under sommaren. Stockrosor växer längs vägen och flera olika sorters rosor längs husväggen tillsammans med vinrankor som ger frukt på sensommaren. Här finns även ett plommonträd som ger gula plommon samt ett äldre äppelträd med trädkoja för barnen. Staketet ramas in av klätterväxter som murgröna, vildvin och vildkaprifol.

Övriga byggnader

Det finns en föreningslokal, Aklejan.
Tvättstugan ligger i Aklejan. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Bokningslista där alla ska skriva in sig innan tvätt. Tvättstugan är gratis.
( Vintertid så är tvättstugan avstängd )
Sopkärl för hushållssopor, glas, papper, plåt, plast samt mat finns vid Hovsjögrinden.
2 st duschar finns i Aklejan.

För mer info se föreningens hemsida:
https://www.eklundsfaltet.se/service-a-o/

Parkering

Samtliga stugägare har tillgång till en uppmärkt parkeringsplats för uppställning av en bil.
För besökande och gäster finns parkering vid A-grinden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Tveta
Fastighetsbeteckning: Del av Södertälje Hovsjö 1:2

Omgivning

Området erbjuder närhet till bad med gångavstånd till Eklundsnäsbadet, vilket gör det enkelt att ta ett dopp under varma sommardagar. Koloniområdet är lättillgängligt med goda kommunikationer och går smidigt att nå kollektivt från både Stockholm och Södertälje.

I närområdet finns även Torekällsberget, ett uppskattat utflyktsmål med historisk miljö och grönområden. För vardagsärenden ligger Vasa handelsplats på bekvämt avstånd, med livsmedelsbutiker och bland annat Blomsterlandet.

Övrigt

Föreningen är välordnad och trevlig, med aktiviteter som midsommarfirande (mycket uppskattat för hela familjen och våra vänner som har som tradition att komma hit) och kurser i trädgårdsskötsel, samt gemensamma ytor för fotboll, utomhuspingis och boulespel för alla åldrar.

Avfallshantering:
Sopkärl för hushållssopor och container för brännbart, finns vid Hovsjögrinden.
(Vintertid så är dom inte här så då får ni ta med er soporna)
Vi källsorterar så använd gröna och vita påsar.
Grovsopor och skrymmande sopor kör DU själv till återvinningen.
Släpkärra finns att låna.

Dusch:
2 st duschar finns i Aklejan.
Duscharna bokas ej i förhand.
Dusch är gratis.
Du kommer in i anslutande lokal med grindnyckeln.
(Vintertid så är duscharna stängda)

Bra att veta för en köpare vid köp:
Till medlem i föreningen kan den antas som är myndig, folkbokförd inom Stockholms län eller annan kommun gränsande till Södertälje kommun och själv eller inom sin familj inte har arrende- eller
nyttjanderätt till annan kolonilott. Föreningens stadgar finns på föreningens hemsida för mer information.
När kontrakt har skrivits kommer styrelsen efter 1-2 veckor höra av sig till köparen för en intervju och därefter ska köparen betala inträdesavgiften på 1500kr till föreningen innan köparen slutligen blir godkänd köpare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

13 342 kr/år
Årlig elförbrukning: 3887 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 8 133 kr
Sotning: 209 kr
Arrende: 5 000 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har stugan uppvärmd hela året för att inte huset ska skadas. I arrendeavgiften ingår vatten, skötsel av alla allmänna ytor och parkeringsplats.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tomatstigen 46, Arrende inom Eklundsfältets koloniträdgårdsförening, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Tomatstigen 46, Arrende inom Eklundsfältets koloniträdgårdsförening, 151 64 Södertälje
Obs! Förhandsvisning, anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tveta, Södertälje
Tomatstigen 46, Arrende inom Eklundsfältets koloniträdgårdsförening
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning