Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Järna

Orrlöt 1

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

JÄRNA - ORRLÖT 1

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Tomtarea: 301 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 11 990 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en riktig sommaridyll i charmiga Orrlöt, Järna!
Här erbjuds en klassisk röd stuga med vita knutar – ett fritidsboende som andas lugn, enkelhet och avkoppling från första stund, endast ca 35 minuter från Stockholm.

Stugan är belägen på en fin hörntomt. Området är perfekt för lata sommardagar och umgänge med familj och vänner.

Invändigt möts du av ett trivsamt och funktionellt planerat boende med rymligt sovrum, ett mysigt vardagsrum samt ett mindre kök – allt du behöver för ett bekvämt fritidsliv.
Här är det lätt att koppla av och låta naturen sätta tempot.
Den trädäckade altanen under tak blir snabbt en favoritplats – här njuter du av morgonkaffet i stillheten eller långa, ljumma kvällar oavsett väder.
På tomten finns även en friggebod som kan användas både som gäststuga eller förrådsförvaring.

Intilliggande sjö med sandstrand och brygga med möjlighet till bad och fiske och gemensam bastu.
Friköpt bostad belägen ca 7 km från Södertälje centrum och med busshållplats i närheten. Lekplats och fotbollsplan och mycket svamp i skogarna runt området.
Servicehusen med kommunalt dricksvatten, på området är öppna året runt så möjlighet till bastu, wc och dusch finns även vintertid.

Säljarens egna ord;
"Under många år har Orrlöt varit en viktig del av vår familjs liv. Våra föräldrar tillbringade somrarna här, och vi har ofta hälsat på tillsammans med våra barn.
Närheten till sjön Aglan har gett många fina stunder med bad och lek, och den omgivande skogen erbjuder en rofylld natur. Årliga midsommarfiranden i stugan har blivit en viktig tradition för oss och skapat minnen för livet. Vi har uppskattat tiden i Orrlöt med dess lugna, naturnära läge och den varma gemenskapen i området."

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Tomtarea: 301 m2
Pris (Utgångspris): 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 11 990 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten (djupborrad brunn i samfälligheten)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista.
Allmän information: Samfälligheten genomförde under 2022 en upprustning av badplatsen, bastun och stranden samt byggde en helt ny brygga.
Samfälligheten har en egen båt som man får låna. Man får även fiska i sjön (fiskekort krävs).
Man får installera en braskamin, bygglov krävs dock hos Södertälje kommun.
Husen i Orrlöt har endast tillgång till sommarvatten. Vatten (kommunalt) finns att hämta i båda hygienhusen på vintern. Toaletter och duschar fungerar året om.
Föreningen tog ett vattenprov den 13/5-2024 och vattnet är tjänligt.
Många boende har satt in en "toa-moa" eller porta potti. Det är inte tillåtet att dra in vatten i stugorna men många har sommarvatten framdraget till tomtgräns som stängs av mellan oktober-april.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan under tak där alla dagens måltider kan avnjutas.

Övriga byggnader

På tomten finns en friggebod.
På baksidan av huset finns ett förråd som sitter ihop med stugan.

Gemensamhetsbyggnad i området med vattentoaletter och duschar som är öppen året runt.
Vid parkeringsplatsen finns sopstation.

Parkering

Stor parkering för de boende och gäster finns ca 25 m från huset.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
Vissa i området har fiber indraget men det är upp till en köpare att undersöka möjligheten att dra in det.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE YTTERJÄRNA-BERGA 3:27

Planbestämmelser

Orrlöt stugby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-06-16, Senast ändrad: 2002-11-20)
Orrlöt stugby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-24, Senast ändrad: 2004-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE YTTERJÄRNA-BERGA GA:2

Övrigt

Orrlöt är en Fritidsby, 7 km söder om Södertälje Centrum, utefter Nyköpingsvägen. Området består av 70 stugor som får vara högst 43 kvm stora.
Husen uppfördes 1987 och ligger på en öppen äng vid sjön Aglan.
I området finns också ett torp, byggt 1923, områdets enda permanentboende.
Vattnet sätts oftast på runt april/maj och stängs av runt september/oktober.

Säsongen börjar för de flesta kring Valborg och varar långt in i september. Många bor i Orrlöt över sommaren och pendlar till sina arbeten.
Man behöver inte ens ha bil för att ta sig till och från Orrlöt, två busslinjer passerar med bra turtäthet mornar och kvällar. Första bussen in till Södertälje går 06.00 och sista tillbaka ca 01.00.
Även ”utom säsong” är det många som besöker Orrlöt. De bägge servicehusen är uppvärmda och har varmt vatten året om. Här finns duschar och flera toaletter.
Terrängen inbjuder till skidåkning och isen på Aglan till promenad eller pimpelfiske. Vill någon bada bastu och avsluta med isvaksdopp, kan det fixas. Kort sagt, har du en gång upplevt Orrlöt, vill du alltid tillbaka.

(Källa: www.orrlot.se)

Du tar dig lätt med allmänna kommunikationer till Orrlöt. Busshållplats endast ca 100 meter från området.

Gå gärna in på föreningens egen hemsida för mer information: www.orrlot.se

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 275 000 kr

Driftkostnader

11 990 kr/år
Årlig elförbrukning: 1900 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 093 kr
Försäkring: 1 497 kr
Samfällighet: 6 400 kr
Medlemsavgift: 1 000 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 373 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr
Mark: 500 000 kr
Totalt: 983 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orrlöt 1, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Orrlöt 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning