Björnfotsvägen 6

Typ: Övrigt, Enplanshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Tomtarea: 1 821 m²

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 29 934 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, braskamin

Vatten: Enskilt vatten och sommarvatten

Avlopp: Avlopp saknas

Murstock kommentar: Den senaste sotningen utfördes 2014-02-25 och senaste kontrollen utfördes 2011-11-04.
Eldstaden är avställd och har nyttjandeförbud för närvarande.

Fel och brister: Ingen frågelista finns då bostaden säljs med hjälp av god man.
Observera att det därför finns begränsat med information om fastigheten.

Allmän information: Fastigheten Björnfoten 1:12 ligger inom området för detaljplan Sandviken etapp 2.
Detaljplanen är för närvarande ute på granskning och kommunalt VA planeras att byggas ut i området, preliminärt tidigast från 2028.
Bostaden säljs med hjälp av god man och därför finns det väldigt begränsat med information om fastigheten, eventuellt utförda renoveringar och förbättringar under åren m.m.
Planskiss är ej helt korrekt.

Kommentar: Fastigheten har egen brunn men det är okänt om den är borrad eller grävd, djup och när vattenprov senast togs.

Om-/tillbyggnadsår: 1981

Förråd/friggebod.

Plats för 3 bilar på uppfarten.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BJÖRNFOTEN 1:12

Sandviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-07-03, Senast ändrad: 2008-01-22)
Sandviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-22, Senast ändrad: 2008-01-22)

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE BJÖRNFOTEN GA:1 - VATTENLEDNINGSSYSTEM MED PUMPHUS,ELEKTRISKA INSTALLATIONER MM

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-28, Senast ändrad: 2024-08-09)

Bostaden säljs med friskrivnings klausul vilket innebär att en köpare godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Det kommer inte ske någon flyttstädning av fastigheten inför tillträdet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Enhörna är en idyllisk ort ute på landet med pendlingsavstånd till både Stockholm och till Södertälje. Här kan ni njuta av lugnet och vart ni än befinner er i Enhörna så är ni alltid bara ett stenkast bort från vattnet och naturen.
I Enhörna är det i stort sett bara villor och många barnfamiljer söker sig hit just för att det är en trygg miljö för barnen att växa upp i.

Skolor:
För dem yngre barnen finns Ekens förskola och Valla förskola. För dem lite äldre barnen finns Vallaskolan (F-6).

Kommunalt:
Kommunalt kan du enkelt och smidigt resa till Enhörna med SL-bussen 787 som går en gång varje halvtimme. Sommartid kan du åka från dels Sandvikens brygga eller Ekensbergsbrygga till både Stockholm och Mariefred via båt.
En perfekt dagsutflykt som passar hela familjen!

Att göra:
För er som är idrottsintresserad finns det en mängd olika aktiviteter att göra. Fotbollsplaner, både konstgräsplan, grusplan och riktigt gräsplan, elljusspår och på vintern finns det både en hockeyplan och skidspår (så länge vädret tillåter).
Allt detta finner du vid Enhörna IF. Gillar du att fiska har du en mängd olika insjöar att välja på där det planteras in ädelfisk men inte att förglömma Mälaren som bjuder på ett brett och varierat fiske.

För frågor gällande detaljplan, kommunalt V/A m.m. så hänvisar vi till Södertälje kommun för aktuell information.

1 650 000 kr

29 934 kr/år

Årlig elförbrukning: 12311 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 23 260 kr

Renhållning: 2 674 kr

Samfällighet: 4 000 kr

Beskrivning: Björnfoten tomtägarföreningen 3.000 kr/år (snöskottning / vägunderhåll ingår) Södertälje Vinberga GA:1
Björnfoten väsby vattensamfällighet, Södertälje Björnfoten GA:1 (sjövatten) 1.000 kr /år

BDT-avlopp delas med 3 andra grannfastigheter som sedan går ihop till en gemensam infiltration.
(slamsugs 1 gång per år)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 599 000 kr

Mark: 1 207 000 kr

Totalt: 1 806 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 999 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Bostaden har mestadels nyttjats som ett fritidshus´.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.