Rosenborg 18

Huvudbyggnad 33kvm:
Här finner du allrum, kök och sovrum. Plus stor inglasad veranda (. Inglasad veranda) om 15 kvm.

Gästhus:
Fint gästhus 25 kvm med köksdel, plats för matbord och sovdel.

Friggebod:
Friggebod om 10 kvm.

Snickarbod:
Snickarboden med torrtoalett. ca 20kvm.

Redskapsbod:
Ca 3 kvm.

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 33 m²

Tomtarea: 2 836 m²

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 12 164 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt på huvudbyggnaden och gästhuset, papp på de övriga

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Län: Stockholm

Kommun: Nynäshamn

Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN GRÖDBY 2:62

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)
Fornlämning

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

995 000 kr

12 164 kr/år

Årlig elförbrukning: 1428 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 5 836 kr

Försäkring: 3 289 kr

Renhållning: 2 604 kr

Sotning: 435 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 918 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 293 000 kr

Mark: 896 000 kr

Totalt: 1 189 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 172 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.