Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Yxlan

Hästskovägen 16

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Väldisponerat, charmigt och stort fritidshus om 80 kvadratmeter med natur och havsnära läge på Yxlan

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 3 502 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 18 023 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Yxlan och detta charmiga vinterbonade fritidshus med promenadavstånd till områdets bad och båtplatser!

Fastigheten erbjuder en huvudbyggnad med tre rymliga sovrum, ett ljust och öppet kök med plats för matgrupp med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrum med öppen spis med insats och ett helkaklat badrum med dusch och cinderellatoalett. Från bostadens vardagsrum når du en altan under tak och i anslutning till bostadens hall kan du nå en stor altan i söderläge där du kan njuta av solen under större delen av dagen.

Bostaden står på en plan och barnvänlig trädgårdstomt med flera planteringar, äppelträd och trädgårdsland. På tomten finns två rymliga gästhus om cirka 15-20 kvm samt ett stort förråd med utedass och tvättstuga i anslutning. Från bostaden är det en kort promenad till Kungshamn med både sandstrand, badbrygga, bastu och båtbryggor där båtplats ingår för en kostnad 1000 kr/år.

Yxlan är en fantastisk ö i Stockholms skärgård som du tar dig till med bilfärja från Furusund. Åker du från Stockholm finns möjlighet att åka med någon av Waxholmsbolagets båtar till Kolviks ångbåtsbrygga som ligger cirka 2 km från bostaden. Från Kolsvik är det enkelt att med båt utforska den vackra skärgården med fiske, strandhugg vid några soldränkta klippor eller varför inte besöka någon av de fina skärgårdskrogarna vid Blidö, Furusund eller Högmarsö. Cirka 500 m från bostaden finns närmsta busshållplats med bussar som tar dig till Norrtälje busstation där bussförbindelser finns till bland annat Stockholm och Uppsala.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 3 502 m2
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 18 023 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, Direktverkande el, Öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: BDT
Grund: Krypgrunder (igenbyggda plintgrunder)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt och takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotning utfördes senast 2025

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2021: Ny hydrofor och ny diskmaskin.
2019: Installerat krypgrundsavfuktare.
2018: Ny vattenpump. Ny dränering runt huset. Nytt BDT-avlopp.
1990-talet: Tillbyggnad av hus. Byggnadsdelen med två sovrum och badrum byggdes och byggdes samman med bastuhuset.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
Installerat Cinderellatoalett.
Rengjort hela taket (garanti ingår)
Tagit ned ett flertal träd.
Målat om huvudbyggnaden utvändigt samt målat om alla fönster på huvudbyggnaden.
Införskaffat fler stuprännor för vattenavledning från huset.

Tomt/balkong/uteplats

3 altaner i olika väderstreck. En vid bostadens entré (västerläge), en under tak i anslutning till bostadens vardagsrum (söder) och en på husets baksida (sydöst)

Övriga byggnader

25 kvm förrådsbyggnad med förvaringsutrymmen samt utrymme med äldre mulltoalett, tvättmaskin och tvättställ.
20 kvm gästhus indelat i två rum.
10 kvm isolerat gästhus.
I anslutning till huvudbyggnaden finns en bastu och ett förrådsutrymme som du når från bostadens altan.

Parkering

Plats för flera fordon vid husets uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE KOLSVIK 5:71

Planbestämmelser

Del av kolsvik 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-06-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE KOLSVIK GA:14 - GRÖNOMRÅDEN,VATTENTÄKTER,BRYGGOR,BASTU,KLUBBSTUGA
NORRTÄLJE KOLSVIK GA:5 - VÄG

Övrigt

Bostaden säljs med alla inventarier.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Driftkostnader

18 023 kr/år
Årlig elförbrukning: 6421 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 480 kr
Vatten och avlopp: 625 kr
Försäkring: 3 318 kr
Försäkringskommentar: IF
Samfällighet: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 023 000 kr
Mark: 1 210 000 kr
Totalt: 2 233 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 162 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Hästskovägen 16, Yxlan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Hästskovägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning