Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vätö

Porsstigen 4

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välbehållet vinterbonat fritidshus med närhet till havet

  • Typ: Fritidshus, 1-plans
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 954 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 38 131 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välbehållna och vinterbonade fritidshus om 72 kvm på natursköna Vätö, en plats som bjuder på lugn, grönska och närhet till havet året om. Här möts du av generösa sociala ytor både inne och ute - perfekt för avkopplande helger och härliga stunder med familj och vänner.

Den stora inglasade verandan, som har utrymme för loungemöbler och matgrupp, blir snabbt en favoritplats och förlänger sommaren från tidig vår till sen höst. Invändigt erbjuds ett trivsamt vardagsrum med kamin med plats för både soffgrupp och matbord. Det praktiska arbetsköket ligger i anslutning till de öppna sällskapsytorna.

Bostaden erbjuder ett större sovrum med garderober och i bostadens ombyggnadsdel finns ett allrum som med fördel kan användas som sovrum eller gästrum. Från allrummet nås även en praktisk sovalkov med plats för två sängar. Huset har ett rymligt badrum som är utrustat med dusch, WC (Roslags WC), handfat, tvättmaskin samt ingång till bastun för extra vardagslyx.

Tomten är öppen, plan och solig med en stor gräsmatta och flera blomsterrabatter som skapar en trivsam och ombonad känsla. En vacker klipphäll ger tomten karaktär och för tankarna till skärgården och havet som ligger på bekvämt promenadavstånd. Kombinationen av grönska och naturinslag skapar en lugn och harmonisk miljö. I ena delen av tomten finns en rök där man med fördel kan röka dagens fångst efter en dag ute på sjön. På tomten finns även en gäststuga om 16 kvm som passar bra för långväga gäster, tonåringar eller som extra utrymme för familjen.

Fastigheten är en del av den uppskattade samfälligheten Vätöhuvud-Dyvik som erbjuder badplats med sandstrand och båtplats. Läget gör att du med båt snabbt kommer ut i ytterskärgården och kan utforska värdshus och krogar eller kanske bara ankra upp i en lugn och vindstilla vik och stillsamt lyssna på vattnets kluckande ljud. På land finns vackra promenadstråk och många fina badklippor att upptäcka, kanske hittar du din egen favoritplats för kvällsdopp och magiska solnedgångar. För den som vill finns även möjlighet att delta i det traditionella och populära midsommarfirandet.

Här erbjuds en riktig oas med närhet till skärgården, ett fritidsboende att njuta av både sommar och vinter. Välkommen till ditt nya fritidshus. Huset säljs möblerat.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 1 954 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 38 131 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin, luft/luft värmepump (2019) samt element.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten från föreningen året runt.
Avlopp: BDT avlopp samt sluten tank för WC
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Huset är besiktigat, se besiktningsprotokoll.
Allmän information: Bostaden säljs möblerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2022 Golv och tak läggs om i den inglasade delen.
2024 Taket rengörs och behandlas för mossa.
2025 Nytt golv läggs i allrummet och sovalkoven.

Tomt/balkong/uteplats

Träveranda vid entrén till huset där ena delen är inglasad. Vid entrén till gäststugan finns en farstukvist.

Övriga byggnader

På tomten finns en gäststuga om 16 kvm (2005) med el och sommarvatten (kallt) indraget.

Parkering

Gott om parkeringsplatser vid infarten till fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE DYVIK 1:233

Omgivning

När våren spirar och sommaren är i full blom, förvandlas Vätö till ett paradis för naturälskare. Upptäck Vätö Stenhuggeri, ett historiskt museum, och njut av vandringsleder i Vätö Naturreservat. För barnfamiljer finns flera barnvänliga stränder och möjligheten att plocka färska jordgubbar och bär på Vätö Självplock. För den äventyrslystne finns möjlighet att hyra båt eller kajak och utforska skärgården eller fiska i de fiskrika vattnen. Hösten på Vätö erbjuder svamp- och bärplockning i de gyllene skogarna, perfekta för lugna vandringar. Linnea’s Lada är ett charmigt höstmål där du kan köpa lokala produkter och hantverk. Vintern förvandlar Vätö till ett stillsamt vinterlandskap, idealiskt för skridskoåkning och längdskidåkning. Under december bjuder området på julmarknader med lokala hantverk.

Gemenskapen på Vätö är stark och levande, med olika evenemang och aktiviteter året runt som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Vätös rofyllda miljö är perfekt för avkoppling och stillsamma promenader. Här kan du besöka historiska platser som Vätö kyrka och fördjupa dig i områdets rika kulturarv. Den lokala mataffären ser till att du har allt du behöver, utan att behöva resa långt.

Planbestämmelser

Dyvik 3:1,1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE DYVIK GA:3 - VÄGFÖRENING
NORRTÄLJE DYVIK GA:6 - HAMNANLÄGGNING
NORRTÄLJE DYVIK GA:11 - BADPLATS MED BADBRYGGA,PARKMARK
NORRTÄLJE DYVIK GA:10 - VATTENTÄKT,PUMPHUS,SOMMARVATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN INOM KVARTERET,SAMT VINTERVATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNINGAR

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

38 131 kr/år
Årlig elförbrukning: 637 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 400 kr
Uppvärmning: 10 200 kr
Vatten och avlopp: 1 750 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 2 831 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Sotning: 530 kr
Båthamn: 1 600 kr (obligatorisk)
Wifi och tv kanaler : 1 020 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Wifi indraget i huset.
Bredband samt extra tvutbud via Telia

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 747 000 kr
Totalt: 1 453 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 21

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 111 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Porsstigen 4, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Porsstigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning