Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Herräng

Öbacksvägen 1

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare

Trevligt fritidshus med stor gäststuga och promenadavstånd till badplats!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 2 180 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 19 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Öbacksvägen och detta fantastiska fritidshus med promenadavstånd till badplats! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen spis med insats och vitmålat ryggåstak, kök med plats för matgrupp som totalrenoverades år 2009, fräscht badrum med dusch samt två sovrum. Från ett av sovrummen kan du nå bostadens altan som sträcker sig över hela husets baksida fram till gästhuset. Bostaden står placerad på en plan och barnvänlig tomt med gott om utrymme för lek och spel. På tomten finns ett stort gästhus samt två förrådsbyggnader.

Från huset kommer man, efter cirka 300 meter till en idyllisk vik med sjöbodar, mindre sandstrand och en liten badbrygga. Till bruksorten Herräng är det 2 km som bland annat erbjuder en mindre mataffär, flera badplatser, marina med restaurang samt en större båthamn. Årligen varje sommar är det dansläger på orten med besökare från hela världen. Naturen är mycket vacker och det finns många fina promenadstråk utmed kustlinjen, till fyren vid Fiskaruddens naturreservat är det cirka 1 km. Från Hensvik är det enkelt att med båt utforska den vackra skärgården med fiske, strandhugg vid några soldränkta klippor eller varför inte besöka någon av de fina skärgårdskrogarna vid Grisslehamn, Östhammar eller Öregrund. Till fastigheten hör en båtplats samt förrådsförvaring i sjöbod intill båtbåtbryggan.

Till Hallstavik med flera mataffärer, skola, apotek, banker, vårdcentral, golfbana och utomhusbad är det cirka 1 mil. I Hallstavik finns även busstation med bussanslutningar till bland annat Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Mellan Herräng och Hallstavik finns förbindelse med buss 642. Närmsta busshållplats finns cirka 300 meter från bostaden.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats för klädavhängning direkt till vänster. Vackert trägolv och tapetserade väggar.

KÖK
Rymlig kök med plats för matgrupp. Köket har grå skåpinredning, bänkskiva i ek och kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Vackert trägolv och tapetserade väggar. Köket renoverades år 2010.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Vacker öppen spis med insats. Trägolv och vitmålat ryggåstak. Från vardagsrummet kan du nå bostadens altan som delvis är under tak.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober för förvaring. Målad träpanel i taket, tapetserade väggar och vackert trägolv. Från sovrummet kan du nå bostadens altan.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för enkelsäng. En garderob för förvaring. Tapetserade väggar med fondvägg i träpanel och vackert trägolv.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat och badrumsskåp. Badrummet renoverades år 2010.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 2 180 kvm
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 19 562 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis.

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn samt sommarvatten från samfällighetsförening
Avlopp: Sluten tank och BDT
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2022-01-01
Murstock kommentar: Skorstenen sotades senast under sommaren 2022.

Renoveringar

2009: Ombyggnation av kök, diverse målningsarbeten.
2010: Renovering av badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på husets baksida.

Övriga byggnader

Ett stort gästhus och två förrådsbyggnader.

Parkering

Parkering finns vid bostadens uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Herräng
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HENSVIK 2:57

Planbestämmelser

Hensvik 1:87 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740419)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hensvik Ga:3 - VATTENANLÄGGNING
Norrtälje Hensvik Ga:5 - PARKMARK
Norrtälje Hensvik Ga:7 - BÅTHAMN, BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS, GÅNGVÄG OCH PARKERINGSPLATS

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

19 562 kr/år
Årlig elförbrukning: 5875 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 181 kr
Vatten och avlopp: 1 650 kr
Väg: 1 300 kr
Försäkring: 2 331 kr
Renhållning: 1 600 kr
Båtplats: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 798 kr.

Taxering

Byggnad: 723 000 kr
Mark: 450 000 kr
Totalt: 1 173 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Öbacksvägen 1, Herräng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 733 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning