Hoppa till innehåll
Gräddö

Fagerviksstigen 40

Ett riktigt smultronställe på eftertraktade Gräddö

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 3 158 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 34 638 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här väntar ett charmigt och smakfullt nyrenoverat hus om ca 70 kvm, där det bara är att flytta in och börja njuta. Huset har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en ljus, fräsch och inbjudande miljö med den rätta känslan för såväl avkopplande helger som längre vistelser i skärgården.

Fastigheten ligger fantastiskt placerad högt på en höjd, vilket ger både rymd, avskildhet och en underbar utsikt mot Lidö och Lidöfjärden. Här är det lätt att föreställa sig långa frukostar i morgonsolen, lata sommardagar på den stora tomten och ljumma kvällar med skärgården som kuliss.

Den stora och härliga tomten skapar gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett separat gästhus, perfekt när familj och vänner kommer på besök – eller för den som önskar ett eget arbetsrum eller extra sovplatser.

Läget är svårslaget. Här bor du lugnt och naturnära samtidigt som du har gångavstånd till Gräddö Marina och allt det härliga båtliv som området erbjuder. Med Lidöfjärden framför dig och skärgården runt hörnet får du en plats där vardagen snabbt känns långt borta.

Fagerviksstigen 40 är helt enkelt ett boende för dig som söker det bästa av Roslagen – ett nyrenoverat och charmigt hus, gästhus, generös tomt, högt läge och en utsikt som är svår att tröttna på.

Välkommen till Gräddö – här börjar skärgårdslivet på riktigt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 3 158 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 34 638 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:84

Planbestämmelser

Gräddö 4:22-23,4:26 samt gräddö 4:82-85 i rådmansö församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-30, Registreringsdatum: 2010-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE GRÄDDÖ GA:8 - UTFARTSVÄGAR
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Avloppsledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

34 638 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 12 538 kr
Väg: 1 305 kr
Försäkring: 5 124 kr
Renhållning: 2 921 kr
Sotning: 750 kr
Beskrivning: 2400 kronor per år för Fiber

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 992 000 kr
Mark: 1 132 000 kr
Totalt: 2 124 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 370 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Fagerviksstigen 40, Gräddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Anmälan krävs

Fagerviksstigen 40, 760 15 Gräddö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Fagerviksstigen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning