Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Edsbro

Sonövägen 285

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Sjönära sommaridyll året om

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 4 035 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 36 508 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva en unik fastighet om hela 4 053 kvm med ett möblerat modernt och stilrent hus byggt 2017, perfekt placerat vid vattnet i natursköna omgivningar. Här bor du med naturen som närmsta granne och med friheten att kunna ta morgondoppet från den egna bryggan, paddla SUP eller kajak direkt från tomten, ta motorbåten ut till närliggande holmar eller njuta av vinterdagar med skridskoåkning och pimpelfiske precis utanför dörren.

Trots det rofyllda läget når du Stockholm på mindre än en timme med bil – en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt fritidsboende eller ett liv nära naturen utan att ge upp närheten till stadens puls. Endast fem minuter bort finns ICA-butik och inom cirka 20 minuter når du Norrtälje med restauranger, shopping och all tänkbar service.

Det ljusa och luftiga huset om 55 kvm upplevs större än sina kvadrat tack vare smart planlösning, generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in naturen och ljuset från morgon till kväll. Här finns ett rymligt badrum med gott om förvaring, ett välplanerat kök och ett mysigt sovloft som skapar extra sovplatser. På tomten finns dessutom ett charmigt gästhus som gör det enkelt att välkomna familj och vänner.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Solen följer tomten från tidig morgon när den går upp över sjön tills den sakta försvinner bakom trädtopparna på kvällen. Här finns även ett vackert lusthus och en stämningsfull grillplats nere vid vattnet – lika uppskattad under sommarens långa kvällar som under vinterns gnistrande dagar.

Området kring Sonövägen erbjuder fantastiska naturupplevelser året om. På hösten väntar svampskogar, naturreservat, gårdsbutiker och skördemarknader, medan vintern bjuder på längdskidåkning, skridskor och mysiga promenader genom ett levande landskap med hagar, hjorthägn och öppna marker.

En annan sak som verkligen gör denna plats speciell är gemenskapen. Här möts du av hjälpsamma och omtänksamma grannar som värnar om området och varandra – en ovanlig trygghet och värme som måste upplevas på plats.

Det här är mer än ett hus – det är en livsstil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 4 035 m2
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 36 508 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE BLOKA 9:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDKABEL - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT TILL ÅTKOMST FÖR FÄRD - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL ÅTKOMST FÖR FÄRD - VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut JORDKABEL

Ekonomi

Driftkostnader

36 508 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Försäkring: 5 508 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Slamtömning kostar 2 200 kr vid ordinarie tömning, extratömning kostar ca 4 400kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 495 000 kr
Mark: 1 869 000 kr
Totalt: 2 364 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Sonövägen 285, Edsbro

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Sonövägen 285
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning