Hoppa till innehåll
Edsbro

Norrhenninge 5

Ett smultronställe på det riktiga landet - där livet får ta sin tid

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 2 558 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 17 048 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett smultronställe på landet – där livet får ta sin tid!!
Välkommen till en plats där stillheten är på riktigt, där fågelsången väcker dig på morgonen och kvällarna är ljusa långt in på sommaren. Här, omgiven av öppna åkrar, blomstrande ängar och lummiga skogar, ligger denna ljuvliga stuga som är en sann oas för dig som längtar efter lugn, närvaro och en enkel men rik livskvalitet.

Stugan är charmig och hemtrevlig på cirka 50 kvadrat med ljusa, vackra trägolv, vedeldad kamin som sprider både värme och mysfaktor, och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över den rogivande landsbygden. Här finns plats för både umgänge och avkoppling – inne som ute. Tre rum där två är sovrum och ett härligt allrum intill det smarta arbetsköket. På den generösa altanen som går utmed huset njuter du av solen från morgon till kväll, med doften av lavendel i blom och svalor som glider förbi. På tomten finns ett pittoreskt och modernt utedass, en detalj som fulländar den lantliga känslan och påminner oss om hur livet en gång var – och kanske borde vara oftare. En charmig friggebod fungerar som gäststuga, perfekt för övernattande vänner eller kanske ett eget kryp in för tonåringen.

Här bor du med naturen som närmsta granne. Promenera eller cykla genom landskapet, där korna går och betar i hagarna och tiden verkar stå stilla. Inom kort avstånd väntar flera glittrande badsjöar med klippor och sandstränder – perfekta för ett morgondopp eller en hel dag i solen. Norrhenninge är ett naturreservat med rikt djurliv och med bra svampställe på kort avstånd från stugan samt mysiga utflyktsmål och med närhet till Norrtälje.
Det här är inte bara en stuga – det är en plats att landa på, att andas ut, att samla kraft. Här får du återkopplingen till det som är viktigt på riktigt.

Välkommen till ditt lilla paradis på landet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

ALLRUM

KÖK

SOVRUM

SOVRUM

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Tomtarea: 2 558 m2
Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 17 048 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Säljaren har byggt ut

Uppvärmning

Braskamin från 2024, Luftvärmepump från 2023 samt el-radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar och delvis krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel som är målad 2025
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral med automatsäkringar 2021
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Ut- och ombyggd 2025
Ja, senaste 2026. Läs frågelistan.

Tomt/balkong/uteplats

Skön altan utmed huset med en vidunderlig utsikt över åkrar och ängar.

Övriga byggnader

Friggebod med sovplatser
Uthus med förråd och utedass

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber är installerad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE 5:4

Omgivning

Underbart landskap med åkrar och ängar. Norrhenninge är ett naturreservat med rikt djurliv och bra svampställe på kort avstånd från stugan samt mysiga utflyktsmål och med närhet till Norrtälje.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE GA:3 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Driftkostnader

17 048 kr/år
Årlig elförbrukning: 1524 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 491 kr
Väg: 1 350 kr
Försäkring: 3 126 kr
Renhållning: 2 333 kr
Sotning: 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 318 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 309 000 kr
Totalt: 309 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrhenninge 5, Edsbro

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 193 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 5 september
Öppen visning

Norrhenninge 5, 762 98 Edsbro
Välkommen på visning av ett smultronställe på det riktiga landet - där livet får ta sin tid. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. Vi ses/ Jonas
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Norrhenninge 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning