Hoppa till innehåll
Blidö

Blåbärsbacken 5

Magiskt timmerhus med båtplats!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 2 155 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 51 118 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt timmerhus där naturnära livsstil möter hög komfort. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med egen båtplats och närhet till både bad och vackra promenadstråk – en plats att njuta av året om.

Huvudbyggnaden bjuder på ett luftigt allrum med imponerande ryggåstak och en öppen planlösning mot det smakfulla köket. Centrerat i allrummet finns en värmande täljstenskamin.

Här finns två sovrum – ett bekvämt beläget på entréplanet och ett mysigt loftsovrum med platsbyggd förvaring.

Badrummet är välutrustat med badkar och en praktisk tvättavdelning. Härifrån når du även den privata altanen på husets baksida, perfekt för avkopplande stunder. Vid entrén väntar ytterligare en generös altan i insynsskyddat läge, där det härliga spabadet blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Den stora naturtomten erbjuder gott om plats för lek, odling och rekreation. Här finns flera bärbuskar och fruktträd som skapar en grönskande och trivsam miljö. På fastigheten finns dessutom ett fräscht gästhus – idealiskt för övernattande gäster eller tonåringen – samt ett rymligt garage med eldriven port.

Ca 2,5 km från bostaden ligger föreningens badplats och brygga, och till fastigheten hör en egen båtplats – en fantastisk förmån för dig som uppskattar livet på sjön.

Fastigheten är belägen vid Sunda på Blidö, en pärla i Stockholms skärgård. Här har du närhet till både busshållplats och badplats och natursköna vandringsleder. Blidö erbjuder även lokala servicepunkter, som året runt livsmedelsbutik och restauranger, för bekvämlighetens skull. Blidö, ön i solen, är en underbar ö med alla faciliteter man normalt behöver. Här finns det massor med friluftsaktiviteter man kan göra; skogspromenader, kajakpaddling, löprundor, fisketurer, cykling till ICA för glass, vattenskidor eller yoga. Dessutom bio, livsstilsbutiken "Lilla Ladan", café, kuriosa, kiosk, 4 paddelbanor, tennis, äventyrsminigolf, utegym med mera.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 2 155 m2
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 51 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten året om genom samfällighetsförening
Avlopp: BDT
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan vid huvudbyggnaden med spa-bad. Trädäckad altan mellan gästhuset och garaget.

Övriga byggnader

Ett gästhus, ett förråd och ett garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SUNDA 1:83

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 1981-07-17)
Sunda 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SUNDA GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Driftkostnader

51 118 kr/år
Årlig elförbrukning: 11270 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 100 kr
Uppvärmning: 15 594 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 2 900 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 1 670 kr
Samfällighet: 5 600 kr
Sotning: 1 454 kr
Beskrivning: Beräknat på åretrunt boende.
5600 kr avser kostnad till Sunda Tomtägareförening där vattnet ingår och eventuella kostnader för reparation/underhåll för pool bryggor etc.
2900 kr avser kostnad för vägförening (vägunderhåll, plogning etc.)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 600 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 669 000 kr
Mark: 1 051 000 kr
Totalt: 2 720 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget. Totalt 1 615 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Blåbärsbacken 5, Blidö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 467 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Blåbärsbacken 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning