Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gålö

Horns väg 100

Se på karta

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt sjönära sommarboende och rogivande fågelsång – en oas i naturen

Typ: Övrigt
Rum: 2
Boarea: 36 m²
Driftkostnad: 9 700 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Här välkomnas du av en inbjudande och praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett praktiskt, funktionellt kök och ett öppet, socialt och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och plats för soffa och matgrupp. Huset har ett sovrum, i boden utanför finns en separett

Huset står på en trevlig, liten och lättskött trädgårdstomt med välskött gräsmatta och buskar.

Här du kan njuta av områdets badplats med strand, direkt närhet till skärgården, bra fiskevatten, svamp plockning samt en egen båtplats. På gångavstånd (15 min) ligger bondgården
Stegsholm där det finns möjlighet till ridning, närproducerade varor och kafé. Härlig gemenskap råder i området och trevliga sammankomster anordnas under hela sommaren samt stort
traditionellt midsommarfirande varje år.

Eftersom det är ett arrende, dvs byggnad på ofri grund så kan man ej belåna stugan.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Praktiskt, funktionellt kök med två fönster, grå skåpluckor och bra arbetsbänk samt ljusa väggar och vackert trägolv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys och ugn.

VARDAGSRUM
Husets hjärta består av ett öppet, socialt och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och plats för soffa och matgrupp. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde och bjuder på ljuvlig vy över grönska.

SOVRUM
Ett litet, mysigt och inbjudande sovrum som ramas in av charmigt golv och vita målade väggar. Rummet nås från vardagsrummet och har fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Rum: 2

Boarea: 36 m²

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Driftkostnad: 9 700 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Fasad: Träfasad

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019
- Punktvis fasdrenovering baksida och södersida av huset, bytt brädor som behövts bytas och målat. Nya fönsterfoder.
- Nytt kök och inbyggd kyl
- Bytt till nya gipsskivor i sovrummet
- Ommålat invändigt
- Nytt golv invändigt, ekparkett

Övriga byggnader

Finns en gäststuga och ett förråd.

Parkering

En parkeringsplats finns i nära anslutning till fastigheten och därtill flera platser i området.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband rekommenderas

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR: 100

Övrigt

Det finns möjlighet att hyra båtplats vid områdets hamn. Varje medlem har rätt till en båtplats om 2 meter. För att erhålla plats, ta kontakt med hamnkapten. Avgifter för båt på hamn- och uppläggningsplats (som gäller oavsett om båt är sjösatt eller bara ligger på land) för säsongen 2022/2023 är följande:
Grundavgift:
• 2,0 m: 500 SEK/år
• 2,5 m: 600 SEK/år
• 3,0 m: 700 SEK/år
• 3,5 m: 800 SEK/år
Avgift för tredje båt: Har en medlem i föreningen en tredje båt på hamn- eller uppläggningsplats tillkommer en årsavgift på 2 500 SEK/år. Denna årsavgift är inte specifikt hänförbar till någon av de tre båtarna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

9 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Försäkring: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 037 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 28 920 kr

Arrendeperiod: 2023-2028

Jordägare: Skärgårdsstiftelsen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Horns väg 100, Gålö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stegsholm

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: tor 15/5 och fre 16/5

Boka möte med mig

Horns väg 100

Charmigt sjönära sommarboende och rogivande fågelsång – en oas i naturen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Horns väg 100, Gålö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev