Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 650 000 kr
Pris: 3 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Munsö

Blåbergsvägen 9

Högsta bud: 
3 650 000 kr
Pris: 3 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Alldeles nyrenoverat med bevarad charm

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 2 038 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 24 270 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i denna lantliga och sjönära idyll Ekeby finner vi detta tilltalande enplanshus. Möjligt året-runt boende!

Charmig exteriör med rödmålad fasad, vita knutar och fönsterfoder. Tillbyggt och ombyggt i omgångar genom åren.

Interiört är huset helt nyrenoverat och ”obrukat” med nytt kök, dusch/wc och ytskikt. Precis färdigställt! Enhetligt med genomgående smakfulla material- och färgval.
Nya fina golv och vitmålade väggar.
Inbjudande entré till huset, hallen är som en liten glasveranda. Här finns plats för litet möblemang eller yta för avhängning. Inre hall med fönster ut till trädgården. Stilrent och fint duschrum med wc. Allrummet är ett genomgångsrum som man kan nyttja på flera sätt, möjlig sovdel. Förvaring i platsbyggda garderober. Snyggt kök med gott om förvaring bakom mörkt blå luckor, arbetsytor på bänkar av trä. Möjlig sittplats vid köksön. Intilliggande vardagsrum med fönster åt två håll och utgång ut till trädgården. Rymligt och lättmöblerat rum, här ryms soffdel och matplats. Rofyllt sovrum med ett fint hörnfönster, yta för stor säng, ytterligare möblemang och förvaring.

Bara att flytta in och börja njuta av den första sommaren i bostaden!

Solig trädgårdstomt, plan gräsmatteyta omgiven av en härlig naturtomt. Två bodar att nyttja efter behov.

Ekeby är ett omtyckt bostadsområde som erbjuder vacker natur och flera badplatser. Möjlighet till att hyra båtplats. Fina utflyktsmöjligheter, bl.a. cykelavstånd till Blå Lagunen. Goda kommunikationer med buss 311 och 312.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Entrén nås via en liten trapp av gedigen sten, ytterdörr med litet fönster, skyddad under skärmtak.
Fin entréhall med yta för avhängning. Vitmålad träpanel på väggarna.

Interiören är genomgående enhetligt och smakfullt renoverad. Vita målade väggar och snyggt laminatgolv. Vita innerdörrar.

Inre hall med vitmålad träpanel på väggarna. Fönster. Skåp med varmvattenberedare och hydropress.

DUSCH/WC
Stilrent nyrenoverat (2021) med ljusgrått kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv.
Öppningsbart fönster. Wc. Element. Svart kommod med två lådor, svart handfat ovan. Vägghängd spegel med infälld belysning.
Duschhörna med välvda frostade glasväggar. Takdusch.

ALLRUM
Trivsamt genomgångsrum att nyttja efter behov, idag används det till förvaring, passage och en sovdel bakom skärmvägg. Fönster mot trädgårdens framsida.

KÖK
Smakfullt nyrenoverat kök (2021). Fönster åt två håll.
Gott om förvaring bakom mörkt blå köksluckor och en vitrindel. Köksbänkar av trä, rostfri plåt ovan. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt med rostfri fläktkåpa. Ugn och kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande. Köksö med bra extra förvaring under.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum, fint ljusflöde med fönster åt två håll och utgång till trädgårdens skyddade baksida. Här finns gott om yta för soffdel och matbord.
Fin vitputsad öppen eldstad. Grå klinkers på golvet framför.

SOVRUM
Rymligt sovrum med yta för stor säng och ytterligare möblemang. Vackert stort hörnfönsterparti.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: ca 60 kvm
Tomtarea: 2 038 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 24 270 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, WC till slutentank, BDT till slamavskiljare som går till infiltrationsbädd (2002)
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Liggande och stående träpanel.
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, papp, läkt och tegelpannor. Mindre del paralellisolerad.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960-1970, 1990
Nuvarande ägare förvärvade huset 2021

De har låtit totalrenovera kök samt dusch/wc.
Renoverat ytskikt genom målning, genomgående nya laminatgolv, golvlister, foder och delvis nya innerdörrar.
Målat fasaden.

Enligt uppgifter från föregående ägare
2002 Avlopp med 3 kammarbrunn samt ny filtrering, nya rör in till huset.
2005 Byte av elcentral samt el i huset.
2019 Luft/luft värmepump installerades.

Tomt/balkong/uteplats

Fin tomt med gräsmatteyta omgiven av lummig grönska och en härlig naturtomt. Här finns en stor variation av växtlighet, så som bl.a. ek, björk, gran och tall. Marken pryds av både ormbunkar och blåbärsris. Staket med grind mot Blåbergsvägen. Flaggstång.

Övriga byggnader

En fin bod som med fördel kan brukas som extrahus, möjligt gästhus. Lämpar sig även utmärkt som verkygsbod med snickardel eller liknande.

En äldre trädgårdsbod som idag nyttjas främst för redskapsförvaring.

Det tidigare utedasset kan brukas till ytterligare förvaring.

Vedförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Munsö Församling
Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY 4:80

Omgivning

Fastigheten är belägen i idylliska Ekeby med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna. Området har en blandad bebyggelse som består av både fritidshus och permanentboende.

I området finns fina badplatser.

På Munsö finns mängder av stall och närmast är det till Stall Hagalund som har eget ridhus.

Närmsta skola (ca 5 km) är Munsö skola med åk 0-2 där finns även förskola. Från åk 3 går barnen i Sundby eller Ekerö tätort där flera olika skolor finns.

Ca 15 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika värdshuset.

I Nyckelby (ca 15 km) finns en välsorterad lanthandel.

Till Träkvista torg med mataffär och restauranger är det ca 19 km. En stor ombyggnad av Träkvista torg planeras.

Till Ekerö centrum är det ca 22 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, klädbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarfik och härifrån går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, båtresan tar ca 50 min.

Det är gångavstånd till busshållplats som trafikeras med bussar mot Ekerö och vidare till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje går. Med buss till Brommaplan tar det ca 45 min, med bil ca 40 min.

För den som vill ta sig snabbt söderut finns bilfärjan mellan Ekerö och Slagsta. Till färjeläget har man ca 25 minuters bilväg.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Planbestämmelser

Ekeby 1:3,4:21,4:27,4:42 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610927)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Ekeby Ga:10
Ändamål: Väg
Förvaltning: Ekeby vägsamfällighet samfällighetsförening

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

24 270 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 2 140 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 660 kr
Renhållning: 1 270 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna baseras på säljarnas faktiska kostnader samt beräknade uppgifter med bl.a. föregående ägares tidigare uppgifter. Två personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 624 000 kr
Mark: 1 089 000 kr
Totalt: 1 713 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 912 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 394 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 219 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-29

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Blåbergsvägen 9, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning