Bågvägen 12

KÖK/MATPLATS/ENTRÉ
Väl tilltagen kök med matplats invid stort fönster. Trägolv och träpanel på väggarna samt delvis vitmålad väv på väggarna. Grönmålade köksluckor, vitt kökskakel, rostfri diskbänk samt bänk av laminat. Spis från ca 2013, fläkt från ca 2013 samt kyl/frys från 2023.

INRE HALL
Hall med två inbyggda garderober. Trägolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stämningsfull öppen spis och fönster i tre väderstreck. Äldre golv i en brun ton (troligen trägolv under) samt vitmålade väggar med brun bröstpanel. En inbyggd garderob.

SOVDEL
Rofylld sovdel med plats för två sängar. Trägolv, vitmålad väv på väggarna och en inbyggd garderob.

KÄLLARE
Under en liten del av huset finns en källardel/pumprum för inkommande vattnet.

Typ: Övrigt, 1-plan

Rum: 1

Boarea: ca 42 m²

Tomtarea: 2 260 m²

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 12 794 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren och bygglov
Taxerad boarea är 32 kvm.
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Direktverkande el.

Vatten: Egen borrad brunn. Ny pump 2021.

Avlopp: Äldre bdt-avlopp med två slambrunnar och resorptionsanläggning.

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papptak från 2011.

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Om-/tillbyggnadsår: Inbyggnad av verandan 1988.

Vacker naturtomt som är uppdelad i två etage. Huset har ett högt fint läge på den övre delen av tomten. En charmig äldre stentrappa leder ner till en härlig lekyta och längst in på tomten erbjuds en mysig skogsdel. Utanför entrén stoltserar en praktfull ek och under eken har man en trivsam trädäckad uteplats. Mängder av fina växter. Här finns bl.a. syrener, rhododendron, bukettspirea, rosenspirea, ginst, paradisbuske, snöbollsbuske, trädgårdsiris, ölandstok, äppelträd, plommonträd och vildkörsbärsträd. På tomten finns en murad rök.

De kvistar och träd som ligger på tomten samt all ved som finns kommer lämnas kvar.

Isolerat gästhus med ett stort gästrum och ett fräscht toarum med förbränningstoa, spegelskåp samt handfat. Vidbyggt förråd/snickarbod.
På tomten finns också två mindre förråd.

Öppen fiber finns installerat.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Norra

Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÖLSTA 5:38

Fastigheten är vackert lantligt belägen på norra Färingsö. Området präglas av en rofylld miljö med blandad bebyggelse. Omgivningarna erbjuder många härliga strövområden och trevliga utflyktsmål.

På nära promenadavstånd ligger Karlskärs populära badplats och båtklubb. Vid badplatsen finns både sandstrand och bryggor och där hålls det simskola på somrarna.

I Kungsberga finns en välsorterad och trevlig mataffär med generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en populär badplats, en pizzeria/grill samt en ridskola.

Naturreservatet Eldgarnsö bjuder på promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv. Det finns även gott om andra fina promenadvägar och skogarna är rika på svamp och bär.

I Ölsta ligger omtyckta Ölsta café där det bl.a. serveras hembakat fikabröd, goda våfflor och lättare luncher. Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

I närheten ligger handelsträdgården Gustavshill, som även har ett trivsamt café. I omgivningarna finner vi även handelsträdgården Vibergs blommor och Juntras Grönt, en väldigt mysig gårdsbutik med café och thaimat. Svartsjö slott erbjuder en vacker slottspark att promenera i.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken för barn som är 1-6 år.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter. Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

På nära gångavstånd ligger busshållplatsen Bågvägen, som trafikeras av bussar som går mot Brommaplan. Flera av turerna har bussbyte till linje 176 på vägen och 176:an fortsätter vidare från Brommaplan till Solna och Mörby station. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan och en bilfärja över till Slagsta.

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-30)

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

2 395 000 kr

12 794 kr/år

Årlig elförbrukning: 2290 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 8 900 kr

Vatten och avlopp: 1 590 kr

Väg: 1 300 kr

Renhållning: 504 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Kostnad för fritidshusförsäkring tillkommer. Säljarnas kostnad är 6 260 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 353 000 kr

Mark: 1 574 000 kr

Totalt: 1 927 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 243 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.