Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Stallarholmen

Janslunda 37

Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Två fastigheter i natursköna Janslunda – en unik möjlighet att skapa ditt eget smultronställe!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1
  • Boarea: 29 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 6 962 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 11 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva två fastigheter i omtyckta Janslunda strax utanför Stallarholmen. Här erbjuds ett charmigt äldre torp med stor utvecklingspotential för dig som drömmer om ett lantligt fritidsboende eller ett projekt där du får sätta din egen prägel.

På den ena fastigheten finns ett äldre torp med behov av omsorg och renovering, men med bevarad karaktär och genuin torpkänsla. Sommarvatten är indraget och huset rymmer ett kök med klassisk vedspis samt ett allrum med öppen spis (eldstädernas funktion och skick är inte kontrollerade). På övre plan finns två rum som tidigare använts som sovrum. Här erbjuds en sällsynt möjlighet för den händige eller den som söker ett charmigt torp med historia och stor utvecklingspotential i en naturskön miljö.

På fastigheten finns även en äldre lada med omfattande renoverings- eller rivningsbehov, samt goda möjligheter att utveckla tomten efter egna önskemål.

Fastigheterna säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen övertar fastigheterna i det skick de befinner sig vid köpet.

En rofylld plats för avkoppling med naturen som närmaste granne. Omgivningarna bjuder på vackra skogar, natursköna stigar och fina möjligheter till både promenader och friluftsliv. – i denna del av Södermanland är det aldrig långt till ett svalkande dopp. På cirka 10 minuters promenad når du Gröndalsviken, och föredrar du en större badplats ligger den populära badplatsen i Ekebyvik endast cirka 10 minuter bort med bil. Här väntar fina sandstränder, bryggor och härliga sommardagar för hela familjen.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 1
Boarea: 29 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 6 962 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 11 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Dir el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten/brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Fasad: Puts
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Nedfart med plats för två till tre bilar.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS JANSLUNDA 3:33 samt JANSLUNDA 3:34

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS JANSLUNDA GA:1 - VÄGAR
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

11 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Väg: 1 100 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 300 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 890 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 255 000 kr
Mark: 797 000 kr
Totalt: 1 052 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 170 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Janslunda 37, Stallarholmen

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 658 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 16 augusti
Öppen visning

Janslunda 37, 645 96 Stallarholmen
Varmt välkom.na på visning, anmäl er gärna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strängnäs
Janslunda 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning