Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Oxelösund

Femöre Aspholmen 124

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Fritidshus med fantastiskt läge, ön Aspholmen i Oxelösunds skärgård (ARRENDE)

  • Typ: Fritidshus, Trähus
  • Rum: 2
  • Boarea: ca 38 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 7 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till ön Aspholmen i Oxelösunds skärgård - ca 5 minuter med båt ut från bryggan i Gamla Oxelösund

Oxelösund med sin stora skärgård och många öar ligger strax söder om Nyköping, 12 mil från Stockholm eller Linköping. Från bryggan i Gamla Oxelösund är det ungefär 5 minuter med båt ut till ön Aspholmen som har ett alldeles fantastiskt läge med utsikt rakt ut i farleden.

Fritidshuset är väl omhändertaget och upprustad utvändigt med bland annat nyare panel samt underhållsfria fönster. När nuvarande ägare tog över denna magiska plats byggdes både stora verandan och "Atlantbryggan" ut. Naturligtvis allt med tanken att ta tillvara möjligheten att njuta utomhus, som brygghäng och grillning på bryggan när kvällssolen ger ett magiskt ljus och för att njuta av latar sommardagar och dopp i havet.

Invändigt har det investerats i kommunalt vatten och avlopp (ca 2015) och därtill ett mycket fint helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättmaskin. Fönstren är bytta i hela huset, och är av typen underhållsfria - vilket är ett förnuftigt val med tanke på att byggnaderna är väderutsatta ute i skärgården.

I huvudhuset är det dessutom ett bra kök med ljusinsläpp från de alla fönstren som löper längsmed hela husväggen och delvis på sidorna, allt för att man skall kunna njuta till fullo av utsikten ut till farleden när man väl är ute i stugan.

Huvudhuset har totalt 6 sängplatser, varav 4 i "sovhytter" som en integrerat del av vardagsrummet. Via brant trappa upp nås loftet med ytterligare sovplatser.

"Fyren" är en nyare byggnad uppfört nära vattnet och med en helt makalös utsikt till farleden. Här inne kan m an njuta av lugnet eller bjuda på fika eller annat gott antigen på en av uteplatserna eller inne i rummet, där det även finns ett praktiskt pentry (med vatten). En trappa upp leder till den allra bästa sovplatsen - tänk att få somna och vakna till denna vy!

Gästhuset på ön har också två sovplatser i ena delen. Den andra delen av denna byggnad inhyser ett förråd där det förvaras trädgårdsredskap och båtgrejer.

Aspholmen är en del av en sommarstugeförening som tillsammans bland annat dragit in kommunalt vatten och avlopp till sina arrendeställen de senaste åren, något som underlättar vardagen på ön.

På ön njuter hela familjen och inbjudna gäster av lata dagar, bad, vattenaktiviteter, fiske, naturens magi och en fantastisk utsikt mot Oxelösunds skärgård.

Säljaren berättar:
"Ett boende ute i det blå. Himmel och hav . Sol hela dagen . Finns alltid vindskyddad plats. Ett ställe i lugn och ro med havet i förgrunden"

I gamla Oxelösund går det att lägga till vid "Oxelö Krogs" gästbrygga om man vill ta sig till land för en lunch eller fika, eller ta del av någon utav Oxelö Krogs många evenemang under sommaren. I Oxelösund finns också Fiskehamnen där man kan ta båten till för att köpa något gott på "Rökeriet" eller en middag på "Restaurang Sailor". Väl inne i Oxelösund finns en mycket bra Ica Kvantum, Systembolaget, butiker, caféer, bank, vårdcentral, turistinformation & bibliotek. I området finns fler sommarrestauranger som man når med sin egen båt. Dessutom finns upplevelser i form av BodaBorg, Femörefortet, Jogersö havsbad & äventyrspark, naturreservat, klippbad, vandringsleder och naturreservatet på Femöre om man behöver omväxling under sin semester.

Båtplats finns bland annat att hyra via Kustbostäder: kustbostader.se/båthamnar.

Besök gärna Visit Oxelösunds webbplats för mer inspiration och information: https://www.visitoxelosund.se/

Mer om Oxelösunds skärgård via översiktsplanen: https://www.oxelosund.se/download/18.6882b964172e5f977cd2ddd/1593175280398/%C3%96versiktsplan_Oxel%C3%B6sund_2030_2018-07-12-l%C3%A5guppl%C3%B6st.pdf

Observera att detta fritidshus är belägen på ofri grund, det är alltså ett såkallat arrendeställe vilket innebär att man inte kan finansiera sitt köp via bolån.

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD:
Entrè via liten trappa.

Kök med spisplatta, ugn, kombinerad kyl/frys samt förvaring via skåp och hyllor. Plastmatta och målade väggar. Matplats invid fönster. Fönster löper längsmed hela väggen och delvis på gavelsidorna.

Vardagsrum med utgång till veranda via balkongdörrar. Plastmatta och målade väggar. Ena väggen i rummet består av fyra inbyggda sovhytter. Väggbeklädnaden vid sovhytterna är panel. Via vardagsrum nås en klädkammare samt en brant trappa som leder upp till loftet

Duschrum nås via vardagsrum. Helkaklat och med golvvärme, dusch, wc, handfat samt tvättmaskin (toppmatad).

Loftet nås via brant trappa från klädkammaren. Här uppe är det panel och trägolv. Öppningsbara fönster på vardera gavelsida.

FYREN:

Rummet med laminatgolv samt målade väggar. Köksinredning med rinnande kallt och varmt vatten. Fler fönster samt utgång via balkongdörr till balkong. Brant trappa upp till sovdel med dubbelsäng, fler fönster samt utgång till balkong.

GÄSTHUS/FÖRRÅD:
I ena delen av gästhuset finns en våningssäng. På golven är det trägolv och väggarna är målade. Den andra delen av byggnaden fungerar som förråd med plats för trädgårdsredskap samt båtsaker.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Trähus
Rum: 2
Boarea: ca 38 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 7 500 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Area för "Fyren" är 25 kvm + 12 kvm på övre plan.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt sommarvatten via vattenförening
Avlopp: Kommunalt avlopp via vattenförening
Grund: Torpargrund
Takbeklädnad: Papp
El: Direktverkande el samt kamin.
Allmän information: Observera att detta fritidshus är belägen på ofri grund, ett såkallat arrende, vilket innebär att man inte kan finansiera sitt köp via bolån.
Kommentar: Fönster är metall och plats.
Väl ventilerad torpargrund

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004 och 2010

Tomt/balkong/uteplats

Stor brygga med uteplats och gott om plats för fler båtar att lägga till. Vid bryggan finns också grillplats.
I övrigt naturtomt med berg, buskar, blommor och träd.
Skyddande staket mot grannens arrendeställe på motsatt sida av ön

Övriga byggnader

"Fyren", tvåvånings gäststuga ca 30 kvm

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Fastighetsbeteckning: Del av Femöre 1:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

7 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 3170 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 2 200 kr
Renhållning: 1 100 kr
0 kr
Beskrivning: Arrende 4x10.734:-
Sotaren kommer vart 3-4 år kostade sist 388:-

Arrende

Arrendekostnad: 42 936 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Värdeår: 1935
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Femöre Aspholmen 124, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Oxelösund
Femöre Aspholmen 124
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning