Hoppa till innehåll
Katrineholm

Starrnäs Stavstugan

Lantlig idyll med eldstäder, gästhus och odlingsmöjligheter

  • Typ: Fritidshus, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 3 266 m2
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: 20 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Starrnäs Stavstugan, ett charmigt och välbevarat lantställe beläget ca 15 km söder om Katrineholm, vackert placerat mellan Strångsjö och Toltorp. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för åretruntbruk som fritidsliv, där lugnet och naturen får stå i centrum.

Det trivsamma bostadshuset om ca 75 kvm rymmer 3 rum och kök och präglas av en varm och hemtrevlig känsla. Här finns flera eldstäder, bland annat en klassisk vedspis i köket som bidrar både med värme och genuin lantlig charm.

Intill bostadshuset ligger en praktisk sidobyggnad med tvättstuga, dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i trädgården eller i naturen.

På fastigheten finns dessutom en före detta lada som idag erbjuder bland annat en stor snickarbod/verkstad, idealisk för hobbyverksamhet eller för dig som uppskattar generösa förvaringsutrymmen. Ett fint timrat gästhus ger extra plats för gäster eller familj, och en klassisk jordkällare bidrar med både funktion och charm.

Den stora, plana trädgårdstomten erbjuder utmärkta odlingsmöjligheter och gott om plats för lek, avkoppling och sommarens middagar i det fria.

Ett äkta sörmländskt lantställe med bevarad karaktär, praktiska byggnader och närhet till Katrineholm – här finns alla förutsättningar för ett rofyllt liv på landet, året om.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Plastmatta, tapet, vitlaserat träpaneltak.

KÖK
Plastmatta, tapet, vitlaserat träpaneltak. Ekkök. Spis, fläkt och kyl/frys. Vedspis.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapet. Eldstad med insats.

- Övervåning:

ALLRUM
Laminatgolv, tapet, träpaneltak. Täljstenskamin.

SOVRUM
Laminatgolv, tapet.

TOALETT
Golv- och väggmatta. Wc, tvättställ och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 3 266 m2
Utgångspris: 2 175 000 kr
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 20 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Eldstäder och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd vattenbrunn
Avlopp: Enskilt avlopp, BIOP kretsloppsbrunn (2016)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade på entréplan samt 2-glas isolerfönster på övre plan
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum vid entrén.

Övriga byggnader

TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
Timrat hus intill bostadshuset inrymmande tvättstuga, dusch, bastu och toalett. Trappa upp till loft.

F.D. LADA
Inrymmande stor snickarbod/verkstad, kallgarage, vedbod, vidbyggt kallgarage för släpkärra, vidbyggt förråd.

TIMRAD LILLSUGA
Inredd som gäststuga med kamin.

JORDKÄLLAE

UTEDASS

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM STARRHULT 1:2

Övrigt

Följande lös egendom kan överlåtas enligt separat överenskommelse:
Åkgräsklippare Husqvarna RC 13 midjestyrd med frontklippaggregat, tillhörande mossrivare, uppsamlare samt sopaggregat.
Gräsklippare Klippo Excellent
Vedklyv
Vedkap
Trimmer
Häcksaxar
Skottkärror
Övriga verktyg såsom grepar, spadar osv.
Hyvelbänk, skåp m.m.
Släpkärra Fogelsta
- Kort o gott, allt i loge och garage

Ekonomi

Utgångspris

2 175 000 kr

Driftkostnader

20 430 kr/år
Årlig elförbrukning: 5896 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 150 kr
Vatten och avlopp: 1 780 kr
Försäkring: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 105 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 439 000 kr
Totalt: 814 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-12-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Starrnäs Stavstugan, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 509 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 april
Anmälan krävs

Starrnäs Stavstugan, 641 91 Katrineholm
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Katrineholm
Starrnäs Stavstugan
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning