Mjölnare Isidors väg 3

Vid ingången till detta trevliga hus finns en uteplats under tak, en perfekt plats att börja dagen på med frukost, senare på dagen middag och kanske ännu senare en kvällsdrink utomhus! Här finns även en trädäckad plats för solstolarna!

I huset finns ett mindre sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng och ett större sovrum med plats för dubbelsäng.
Wc/duschrum (byggt 2016) som även har tvättmaskin och strax intill ligger köket som är välutrustat med vita skåp och luckor, matplats för 3.

Vardagsrummet, eller storstugan om du så vill, har högt i tak (upp till nock), braskamin och här ifrån når du det större av sovrummen.
Rummet fortsätter upp ett trappsteg och i den här delen av huset finns generösa ytor för stort matbord om man så önskar. Nuvarande ägare har även gjort en sovalkov i del av detta rum.

Utanför huset finns en härlig fristående altan där du kan njuta av solen hela dagarna eller ha en trevlig matplats!

På tomten finns ett bastuhus med liten relax-del och några steg bort finns den lilla "barnpoolen.

Gäststuga (15 kvm) finns med plats för släkt och vänner och på tomten finns dessutom en friggebod samt en förrådsbyggnad.

Typ: Fritidshus, Fritidshus

Boarea: 60 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 256 m²

Utgångspris: 1 970 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 15 282 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Angiven boarea och biarea (72 kvm) avser endast huvudbyggnaden. De övriga byggnaderna tillkommer.

Luftvärmepump + kaminer + el

Vatten: Egen borrad brunn + sommarvatten samt sjövatten

Avlopp: Enskilt avlopp (Septitank, 2-kammarbrunn och infiltration)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Tak på förrådsbyggnad bör läggas om

2002 Lagt plåttak huvudbyggnad
2004 Byggt fristående altan
2006 Byggt gäststuga 15 m2 (Isolerad)
2012 Tillbyggnad
2015 Borrat vattenbrunn (100 m djup)
2015 Installerat sluten septitank (3 kubik)
2015 BDT rening med infiltrationsbädd
2016 Byggt wc/duschrum
2016 Ny altan vid huvudbyggnaden
2016 Installation av luftvärmepump
2019 Byte av elskåp
2020 Bastu 10 m2
2020 Målat fasaden huvudbyggnad, gäststuga och bastu

Det finns en uteplats vid entrén och det finns en trädäckad altan med gott om plats för solstolar och annat möblemang.

Gäststuga med plats för dina gäster!
Bastuhus med liten relax
Förrådsbyggnad

Generös plats för parkering av bilar vid infarten.

Län: Södermanland

Kommun: Gnesta

Område: Öllösa

Fastighetsbeteckning: GNESTA ÖLLÖSA 2:110

Välkommen till Öllösa – ett naturskönt fritidshusområde i Gnesta.

Öllösa uppfördes i början på 70-talet och består idag av 85 fritidshus. Området ligger ca. 10 mil sydväst om Stockholm. Samfälligheten är byggd för att vara ett fritidsområde men det är några som bor permanent i området.

På samfällighetsföreningens mark finns ett vattenverk, tennisbana, 7 ha utarrenderade åkrar, fotbollsplan, bad med brygga, omklädningsrum, dansbana, lekredskap och promenadstigar inom området.

I närområdet finns härliga skogar att promenera i, här finns gott om bär- och svampplockningsmöjligheter!
Detta är en vacker trakt med stora skogar, hagmark med ståtliga ekar och många sjöar i närheten. Till Solbackas golfbana tar man sig med bil på ca 10 minuter och in till Stjärnhov med ICA-affär, pizzeria, obemannad bensinstation och busstation tar det ca 15 minuter. Bussen från Stjärnhov tar dig till Gnesta på ca 20 minuter och därifrån går tåg vidare mot Södertälje och Stockholm.

Byggrätten i området är 100+40 kvm.

Öllösa 2:18 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-18, Senast ändrad: 2024-11-22)

Gemensamhetsanläggning: GNESTA ÖLLÖSA GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING

1 970 000 kr

15 282 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

El: 10 000 kr

Renhållning: 1 932 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Sjövattenkostnad: 350 kr

Beskrivning: De som deltar i samfällighetens arbetsdagar får rabatt på samfällighetsavgiften med 500 kr per städdag (det arrangeras två per år).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 813 000 kr

Mark: 635 000 kr

Totalt: 1 448 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 353 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.