Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Kajsa Ekengren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Ekengren
Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparreholm

Fejbol Fyrbergsvägen 35

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Kajsa Ekengren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Ekengren
Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringschans med potential i vackra Fejbol – med gästhus och gångavstånd till bad i Båven

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 844 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en fastighet med högt och ostört läge, där utsikten och lugnet är belöningen – men vägen dit går via många trappsteg. Bilen kan du lämna nedanför, för allt du vill få upp till huset måste bäras. Med andra ord: det här är inget för den bekväme, men väl för den som uppskattar både motion och projekt.

Bostadshuset är i behov av totalrenovering innan det går att bo i, då det stått tomt under en längre tid. Elen har varit avslagen och skickat är därefter – här krävs rejäl insats för att skapa något nytt. Planlösningen rymmer två sovrum, duschrum, kök, förråd och ett vardagsrum i söderläge. Därutöver finns ett fristående gästhus i bättre skick, med köksdel, matplats, vardagsrum och sovloft – perfekt som bostad medan renoveringen pågår och för gästerna när projekten är klara.

Fastigheten har vatten via förening (åretruntstandard) och avlopp till sluten tank. Området är uppskattat för sitt klara vatten, fina bad och fiske i sjön Båven, och här finns dessutom gemensam bastu och trevliga strövområden.

Det här är alltså ett renoveringsobjekt på riktigt – men för rätt person kan belöningen bli ett sommarställe utöver det vanliga, i en fantastisk och rogivande miljö.

Försäljningen sker med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Laminatgolv, målad träpanel.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar. Stora fönsterpartier mot söder och husets framsida.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, bra skåpsförvaring. Utrustning: Extra bred spis med häll, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade väggar. 1 garderob.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar. 3 garderob.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och väggar, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

TOALETT
Plastmatta, bröstningspanel/målade väggar, tvättställ och separett.

FÖRRÅD
Plastmatta på golv, målade väggar. Elcentral.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 1 844 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft-/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Åretruntvatten via föreningen
Avlopp: Enskilt avlopp, septiktank
Grund: Krypgrund (ståhöjd)
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Varit avstängd i ca ett år
Fel och brister: Renoveringsbehov föreligger, bl a:
- Vatten är stående i krygrunden (troligtvis från ett läckage)
- Elen har varit avstängd under nästan ett år, behöver ses över

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS 1 vid bostadshusets entré
UTEPLATS 2 vid gästhuset

Övriga byggnader

GÄSTHUS med storstuga, köksdel och sovloft. El finns.
FÖRRÅD/GÄSTSTUGA

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Fejbol
Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:35

Omgivning

FEJBOL - LÖVÅSENS SAMFÄLLIGHET
Fejbols fritidshusområde är beläget invid sjön Båven, strax öster om Sparreholm längs väg 57 i vackra Sörmland. Området byggdes under 1960-talet och har idag drygt 100 medlemmar, varav några permanent boende. Med dess närhet till naturen och vatten erbjuds här flera badplatser med med båda strand och bryggor. En av badplatserna har även en gemensam bastustuga för medlemmarna att njuta av. Dessutom finns det 74 båtplatser fördelade på båtbryggorna runt området, vilka regleras genom enskilda avtal.

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN SOM INGÅR I F D VÄGFÖRENINGEN SAMT
A) VATTENTÄKTER LITT A OCH B MED TILLHÖRANDE ANLÄGGNINGAR (PUMPHUS, HYDROFOR, M M) JÄMTE SOMMARVATTENLEDNINGAR ENLIGT BILAGD KARTA, AKTBIL KA. RESP TAPPSTÄLLE INGÅR.SERVICE-LEDNINGARNA TILL RESP FASTIGHET INGÅR INTE.
B) BAD
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VÄG

Övrigt

- Båtplats ingår i fastighetsköpet
- Närhet till områdets egna badplatser varav en med bastustuga
- Kräftfiske ingår i föreningen
- Kommunalt VA har diskuterats i området och kommer anslutas i framtiden, tidigast 2028.
- OBS Fastigheten säljs med friskrivning från ansvar för dolda fel och köps i befintligt skick.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 068 kr.

Taxering

Byggnad: 648 000 kr
Mark: 561 000 kr
Totalt: 1 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Fejbol Fyrbergsvägen 35, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 september
Anmälan krävs

Fejbol Fyrbergsvägen 35, 649 91 Sparreholm
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fejbol, Flen
Fejbol Fyrbergsvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning