Stav Hägerudden

Den här fastigheten vid Stavsjön erbjuder en unik kombination av stor yta och ostört läge, totalt 7,3 hektar varav 2,3 hektar land och nästan 5 hektar vattenområde. Marken består av trädgårdstomt runt bostadshusen, en egen badvik med brygga och en ekhage ut på udden. Stora gräsytor breder ut sig mellan husen och sjön, vilket skapar öppna vyer och plats för både rekreation och aktivitet. I trädgården finns dessutom en köksträdgård som ger möjlighet till småskalig egen odling.

Huvudbyggnaden är ett enplanshus med åretruntstandard, byggt i vinkel för en trivsam planlösning över sociala ytor och privata rum. Det stora vardagsrummet har en öppen spis och fönster som ramar in sjöutsikten. Köket är rymligt med fönster mot vattnet och är utrustat både med modern köksutrustning och med en vedspis från Deville. Därutöver tre sovrum, duschrum med bastu samt en separat toalett. En taklagd altan i skyddad innervinkel längs med husets sjösida, med egen öppen spis – en naturlig plats njuta av vyn med direkt kontakt till sjön och naturen. Källardel för inkommande vatten och förvaring. Fiber är installerat vilket möjliggör distansarbete hemifrån.

Dessutom finns två fristående gästhus, vardera utrustade med kök, allrum och duschrum, och tillsammans har de minst åtta extra bäddar. I ett av gästhusen finns en öppen uteplats med sjöutsikt och i den andra en öppen spis som skapar extra trivsel och värme under kyligare kvällar. Förvaringsmöjligheterna är goda med en uthuslänga som innehåller tre förråd samt ett garage med plats för en bil och en förrådsdel. Utanför finns dessutom parkering för flera bilar, vilket underlättar vid större sällskap.

Läget är bekvämt med ungefär 10 minuters bilresa till både Flen och Malmköping, där god service med mataffärer, restauranger, skolor, apotek, systembolag och kommunikationer finns. Flen har tågstation med goda förbindelser som underlättar pendling och resor.

Området runt Flen präglas av öppna landskap, skogar och vatten – en landsbygd med stark koppling till naturen. Här finns möjligheter till friluftsliv som vandring, fiske och paddling, samtidigt som lokala gårdsbutiker och små kaféer ger en levande landsbygdsupplevelse.

Detta är en fastighet för dig som vill ha lugn och ro, gott om ytor runtom dig och tillgång till eget vatten.