Välkomna till Tostarp 403! Här finner ni ett charmigt fritidshus i 1-plan, högt beläget i området med fina vandringsstigar runt husknuten. Närhet till Lycke-området med populära Emma-sjön där det både går att bada och fiska för den som vill! På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad med två rum, perfekt som gäststuga med vidbyggt förråd på baksidan. Stort tralldäck på framsidan av huset i samband med entrén samt växthus på innergården. Öppen planlösning i huset med möjlighet att dela av till ett extra sovrum. Uppvärmning i form av både braskamin och luft/luftvämepump. Missa inte tillfället att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via framsidan till entré/mindre hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Ingång till öppet allrum med två matplatser, en med anknytning till köket samt en med anknytning till vardagsrummet. Öppet in mot köket med vit köksinredning samt ekparkettgolv. Kök med diskmaskin, spis med glashäll, fläkt, delad kyl/Frys, micro samt kakel ovanför arbetsbänk och vask. Från köket når man duschavdelningen med VVB; toalett med tvättställ och toastol, duschutrymme med våtrumsmatta på golv och väggar samt handdukstork på väggen.

I samband med allrummet når man även ett sovrum samt utgång via altandörr till baksidan av huset. Vidare från allrummet når man tv-rummet med utsikt över trädgården på gavelsidan. Här har man även installerat en luft/luftvärmepump, gjutjärnskamin samt en öppen spis (oviss funktion).

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans vinterbonat fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 33 170 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (delas med två andra hus)

Avlopp: Enskilt avlopp via septitank samt 2-kammarbrunn för kök och tvätt

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade fönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Fel och brister: - Mindre fuktgenomslag i taket i samband med sovrummet i det vänstra hörnet
- Toalettstolen behöver bytas och handfatet

Renoveringar

Nuvarande ägare har underhållit stugan genom åren med följande:

- Installerat en luft/luftvärmepump
- Delad kyl/frys
- Målat om huset
- Flyttat septitanken enligt Söderåsens Miljöförbunds krav
- Installerat ny vattenpump och filter tillsammans med de andra grannarna
- Renoverat förrådsbyggnaden invändigt så att den numera kan användas som gäststuga
- Satt upp växthus
- Byggt tralldäck i anslutning med entrén på framsidan

Tomt/balkong/uteplats

-Stort tralldäck på framsidan av huset i samband med entrén.

Stor härlig naturtomt med bokskog och fina vandringsvägar i området. Huset ligger högt beläget i området med en bra uppställningsplats för tex husvagn, bil m.m .

Övriga byggnader

- Friliggande isolerad förrådsbyggnad/gäststuga från 1984 med vidbyggd förrådsdel på baksidan. Här har man även installerat en kombinerad tvättmaskin/torktumlare i ett av rummen.
- Mindre vedförråd

Parkering

Parkering i samband med tomten utanför huset

Tv/Internetanslutning

TV: Via mobilt bredband
Internet: Via mobilt bredband

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Perstorp

Område: Tostarp

Fastighetsbeteckning: Tostarp 1:13

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

33 170 kr/år

Årlig elförbrukning: 10185 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 649 kr

Vatten och avlopp: 1 800 kr

Försäkring: 4 671 kr

Försäkringskommentar: If

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 650 kr

Beskrivning: Kostnaden för el avser både hushållsström samt uppvärmning under en period då säljaren bodde delvis permanent i bostaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 758 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 5 304 kr

Jordägare: Christofer Johansson

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 501 000 kr

Totalt: 501 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad

Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Baksida med gäststuga/förråd och växthus

Öppen planlösning mellan matplats och allrum

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tostarp 403 (byggnad nr 18), Perstorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hyllstofta Viadukten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.