Hoppa till innehåll
Valdemarsvik

Västerum Trostad 1

Enskilt läge

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan
  • Rum: 4
  • Boarea: 64 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 2 030 m2
  • Byggnadsår: 1855
  • Driftkostnad: 30 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Idylliskt torp med alla bekvämligheter.
Nu kan drömmen om ett liv på landet uppfyllas.
Här finns allt som kan önskas.
Renoverat torp med eldstäder, verkstad för hobbyverksamhet som även kan inredas, gäststuga, hönshus, hundgård, växthus och gästhus.
Här finns även ett torp för den som önskar projekt att fixa lite.
Omgivningarna består av öppna fält och härlig skogstrakt, det är inte långt till havet eller naturreservat.
Närheten till Valdemarsvik gör boendet bekvämt oavsett om du bor permanent eller fritidsboende.
Välkommen att boka tid till visning, det här är en fastighet som måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Inbyggd veranda
Hall med laminatgolv 2 garderober.
Duschrum från 2008 med klinkergolv, kaklade väggar. Duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.2020
Kök från 2014 med linoliumgolv. Spishäll, fläkt, ugn, vedspis, kyl och frys. 2023
Matrum med målat trägolv.
Vardagsrum med trägolv, öppen spis med kassett.
Sovrum med trägolv, garderobsvägg.

Övre plan
Allrum med målat trägolv, kamin.
Sovrum med laminatgolv.

Gäststuga från 2013 sovrum tillbyggt 2018
Allrum med laminatgolv, trinett.
Sovrum med trägolv, 2 garderober.

Verkstad från 2016 med loft, luftvärmepump.

Gammalt torp med rum och kök.
Matkällare

Uthus med trädgårdsförråd och hönshus.

Förråd med hundgård

Växthus

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan
Rum: 4
Boarea: 64 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 2 030 m2
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1855
Driftkostnad: 30 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskild borrad vattenkälla från 2006 året om
Avlopp: Enskilt avlopp från 2006, godkänd besiktning 2025
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK VÄSTERUM 1:30

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

30 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 800 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 655 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 535 000 kr
Mark: 219 000 kr
Totalt: 754 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Västerum Trostad 1, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Västerum Trostad 1, 615 92 Valdemarsvik
Välkommen att boka tid till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Valdemarsvik
Västerum Trostad 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning