Hoppa till innehåll
Sök bostad / Valdemarsvik / Fritidshus / 2,0 rok / Näs Tallholmen 1
Alla bilder (31)
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
29
jun
Sön
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gusum

Näs Tallholmen 1

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
29
jun
Sön
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om en egen ö!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 26 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 5 450 m2
  • Vattenarea: 2 725 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Förverkliga din dröm om en egen ö i sjön Yxningen.
Endast ett par minuters båtfärd från fastlandet så angör man den egna bryggan och den egna ön.
Ön har en landareal om 5.450 kvm plus ett tillhörande vattenområde på 2.725 kvm.
Här finns två välskötta, mindre bostadshus att samla släkt och vänner. Ön erbjuder flera fina platser med härliga klippor.Den här platsen är svår att rättvist beskriva i ord.
Välkommen att boka tid för visning och upplev känslan på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Altan under tak
Hall med trägolv.
Arbetskök med trägolv. Gasolspis och gasol kyl.
Allrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.

Rum med trägolv, öppen spis med kassett.
Sovloft

Säljaren berättar:

Nu säljer jag Tallholmen!

Tiderna ändras, kroppar åldras och det är dags att lämna över Tallholmen till någon som vill vårda och njuta av denna fantastiska plats lika mycket som vi har gjort.

Ön har tillhört familjen i 75 år. Min pappa byggde det första huset 1951. När familjen växte byggdes den andra stugan. En stuga åt öster och en åt väster.

Stugorna är enkla men platsen magisk! Det här är ett ställe för den som älskar friluftsliv. Här är kontrasten till det vanliga, moderna livet slående. Man borstar tänderna i det fantastiska vattnet och får på nära håll uppleva naturen och avskildheten på ett sätt som kan påminna om en fjällvandring.

På Tallholmen är vattnet ständigt närvarande. Det blir lite som att leva båtliv. Det är alltid lä på någon sida av ön och man håller till där det är skönast. Stugorna används som bekväma skydd mot blåst och regn.

Yxningen, Götalands tredje djupaste sjö efter Vättern och Vänern, är en fascinerande sjö med en struktur som liknar en skärgård. Vattnet är friskt och vi använder det till matlagning men tar med lite dricksvatten i dunkar.

Gasolspis och kylskåp samt utekök är det som har fungerat bra för oss. Naturligtvis finns det alla möjligheter att modernisera med hjälp av t ex solceller för den som önskar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 26 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 5 450 m2
Vattenarea: 2 725 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Vatten: Från sjön
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK NÄS 1:83

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALDEMARSVIK NÄS GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS PARKERING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 023 kr.

Taxering

Byggnad: 110 000 kr
Mark: 1 093 000 kr
Totalt: 1 203 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Näs Tallholmen 1, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 752 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Anmälan krävs
Näs Tallholmen 1, 615 72 Gusum
Kontakta mäklaren för tidsbokning och båttransport.
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Valdemarsvik

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Näs Tallholmen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm