Visning

Utgångspris:

595 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Söderköping

Smedstorp 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

595 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sjögerum - Charmigt torp utanför Söderköping!

Typ: Fritidshus, 1,5 plans
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 80 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 4 042 m²
Byggnadsår: 1920
Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett insynskyddat läge ligger detta charmiga torp omgivet av natur, endast 20 minuter från Söderköping och nära S:t Annas vackra skärgård. Här bor du på en stor tomt med plats för både odling och sköna sommarstunder.
Boningshuset har en klassisk röd träfasad med nyare yttertak. Entréplanet rymmer ett trivsamt kök med målad träpanel, snedställda överskåp och vedspis. Intill finns ett vardagsrum med vackert trägolv och eldstad, medan övervåningen bjuder på ett allrum och ett sovrum. På tomten finns enklare uthus och ett utedass. Här bor du i en lantlig miljö, med närhet till både skog och hav. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN:

HALL
Hall med trägolv, träpanel på vägg och inomhusdelen på luftluftvärmepumpen. Här finns även trappan upp till övre plan med förråd under.

KÖK
Kök med grå luckor, gråmålad träpanel, vitt kakel, diskbänk med två hoar, spis med glashäll, vedspis, matplats, fönster och två håll, kyl/frys och skafferi.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv, öppen spis och fönster åt tre håll.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Allrum med trägolv och panel på vägg.

SOVRUM
Sovrum med trägolv

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plans

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 4 042 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1920

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (servitut på grävd brunn, prover finns ej)

Avlopp: Enskilt avlopp (finns ej)

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock kommentar: Säljaren är ett dödsbo, vet ej om dom fungerar men ser ut som ägaren eldat öppna spisen.

Fel och brister: Huset säljs med friskrivningsklausul.

Renoveringar

Yttertak är gjort för ca 5-7 år sedan
Luftluftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Stor tomt om 4042 kvm.

Övriga byggnader

Enklare uthus

Utedass

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Söderköping

Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING SJÖGERUM 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG GÅNGVÄG BYGGNAD

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1374 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 560 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr

Mark: 350 000 kr

Totalt: 1 008 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Smedstorp 1, Söderköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Degerhov

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.