Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikbolandet

Skarpenberga 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vikbolandet/Skarpenberga - Lantlig idyll på Vikbolandet med möjlighet till båtplats!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus med inredd vind
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 988 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 15 029 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett idylliskt fritidshus med vackert lantligt läge och rofylld atmosfär!

Här bor du med fri utsikt över åkrar och ängar, på en tomt med ett generöst solläge med sol från morgon till kväll och flera uteplatser. En perfekt plats för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till både skog, natur och bad.
Endast cirka 2 km bort ligger Dalby strand med badplats, båtbrygga och möjlighet till båtplats – perfekt för den som vill njuta av sjölivets stillhet under sommarmånaderna.

På entréplanet, med genomgående fina trägolv, finns ett trivsamt allrum med braskamin som sprider värme, ett kök som renoverades 2014 utrustat med det nödvändigaste samt en gjutjärnsspis som bevarar husets charm. I huset finns även ett duschrum.
På det övre planet ligger ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.

Här får ni ett fritidsboende med naturnära läge och härlig atmosfär – perfekt för er som söker en plats att koppla av och njuta av livet på landet bara 20 min från Norrköping.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med trägolv och målade väggar. Trappa upp till sovrummet och ingång till allrummet.

ALLRUM
Allrum med trägolv och tapetserade väggar. Öppen spis med braskamin. Takhöjd som lägst 1,85 m.

KÖK
Kök med trägolv och tapetserade väggar. Ljusa skåpsluckor med träbänkskiva i björk och vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt, mikro, dubbla diskhon samt en fungerande gjutjärnsspis.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch och handfat.

SOVRUM (ÖVRE PLAN)
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus med inredd vind
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 29 m2
Tomtarea: 1 988 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 15 029 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På entréplan finns ett allrum, kök och ett duschrum (sommarvatten) som är de 29 kvm, på övre plan finns ett inrett sovrum som inte ingår i boarean då det är snedtak.

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Stenkista
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timrat hus klätt med stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
2014
Ny träfasad och målning
Nya fönster
Grunden renoverades och målades
Nytt IKEA kök med nya vitvaror
Tapetsering kök och allrum
Putsning av eldstaden
Ny el indraget till kök och allrum
VVS vatten omdraget till kök

2016
Installation av kamin

2019
TIllbyggnad altan

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i anslutning till bostaden samt ett altandäck i trädgården med fin kvällssol.
Delvis plan trädgårdstomt med uteplats och sluttning mot fälten som planar ut med flera förrådsbyggnader.

Övriga byggnader

Flera förrådsbyggnader samt utedass med förbränningstoalett.

Parkering

Parkeringsmöjlighet på tomten för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2022 av IP Only.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SKARPENBERGA 4:2

Planbestämmelser

Skarpenberga 2:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-03, Senast ändrad: 2025-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING HJÄRTERUM GA:1
NORRKÖPING SKARPENBERGA GA:1
NORRKÖPING SKARPENBERGA GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING,ELLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

15 029 kr/år
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 460 kr
Försäkring: 1 300 kr
Samfällighet: 4 700 kr
Sotning: 569 kr
Beskrivning: Bryggförening båtplats 500 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 363 000 kr
Mark: 509 000 kr
Totalt: 872 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 185 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Skarpenberga 5, Vikbolandet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 545 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrköping
Skarpenberga 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning