Hoppa till innehåll
Sök bostad / Norrköping / Fritidshus / 3 rok / Gullvivevägen 24
Välkommen till Gullvivevägen 24
Alla bilder 23
 
Visning
Utgångspris: 
375 000 kr
Välj visningstid
17
maj
Sön 11:30-12:15
Anmälan krävs
18
maj
Mån 16:45-17:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Läs mer och kontakta mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Läs mer och kontakta mig
Norrköping

Gullvivevägen 24

  Se på karta
Visning
Utgångspris: 
375 000 kr
Välj visningstid
17
maj
Sön 11:30-12:15
Anmälan krävs
18
maj
Mån 16:45-17:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Läs mer och kontakta mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Läs mer och kontakta mig

Välkommen till ett charmigt och nyrenoverat fritidshus i nära anslutning till Ensjön.

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 110 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 7 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till omtyckta Grönviks arrendeförening. ett område där stugor sällan byter ägare. Här erbjuds en fantastisk, uppvuxen trädgård med gott om fruktträd, bärbuskar och fina odlingsmöjligheter – en grön oas för både avkoppling och trädgårdsliv.

Stugan är smakfullt renoverad och färdigställt år 2026 och rymmer välplanerade 35 kvm där varje yta tagits tillvara på ett smart och funktionellt sätt. Ljus och trivsam interiör som bjuder in till både helger och längre vistelser.

På bara tre minuters promenad når du en härlig badsjö, perfekt för svalkande dopp under sommaren. Närhet till skogen och Vrinneviskogen. Samtidigt finns kollektivtrafik med buss eller spårvagn på bekvämt promenadavstånd, vilket ger enkel tillgång även utan bil.

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga ytskikt renoverade 2025/2026.
Trägolv och vita väggar.

Kök: Skåp, kombinerad kyl/frys & Spis. Diskho utan vatten indraget.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 3
Boarea: 35 m2
Tomtarea: 1 110 m2
Utgångspris: 375 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 7 100 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

El - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten. Dricksvatten hämtas 45m från huset.
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Dass.
Förråd.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Ensjön
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING NAVESTAD 3:1, andelstomt nr 55

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Driftkostnader

7 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 500 kr
Vatten och avlopp: 400 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Renhållning: 1 400 kr
Medlemskap Grönviks arreförening: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 850 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 7 404 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Grönskande trädgård med odlingsplatser och fruktträd
Välkomnande entré med ett inglasat uterum
Inglasat uterum
Välkommen till Gullvivevägen 24
Vardagsrum i grönt
Ett separat sovrum, och kök i en öppen planlösning från 2026
+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gullvivevägen 24, Norrköping

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Ensjöbadet
ca 62 m
Spårvagn: Kvarnberget
ca 874 m
Tåg: Norrköping C
ca 5,6 km
ICA Kvantum
ca 2,7 km
Willys
ca 2,7 km
Ica Supermarket Vilbergen
ca 3,6 km
X:-tra Ljura
ca 3,6 km
Furat's Livs
ca 3,7 km
Badplats
ca 241 m
Badplats
ca 1,1 km
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs
Gullvivevägen 24, 603 66 Norrköping
Visningsanmälan via vår hemsida!!
Måndag 18 maj
Anmälan krävs
Gullvivevägen 24, 603 66 Norrköping
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

070-928 58 29
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping
Lediga tider: mån 18/5 och tis 19/5
Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Ensjön, Norrköping
Gullvivevägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Gullvivevägen 24

Välkommen till Gullvivevägen 24

Fullskärm
Grönskande trädgård med odlingsplatser och fruktträd

Grönskande trädgård med odlingsplatser och fruktträd

Fullskärm
Välkomnande entré med ett inglasat uterum

Välkomnande entré med ett inglasat uterum

Fullskärm
Inglasat uterum

Inglasat uterum

Fullskärm
Vardagsrum i grönt

Vardagsrum i grönt

Fullskärm
Ett separat sovrum, och kök i en öppen planlösning från 2026

Ett separat sovrum, och kök i en öppen planlösning från 2026

Fullskärm
Grönskande trädgård med flera fruktträd

Grönskande trädgård med flera fruktträd

Fullskärm
Stora rummet

Stora rummet

Fullskärm
Stuga och uthus

Stuga och uthus

Fullskärm
Nästan hela tomten är inhängnad med staket

Nästan hela tomten är inhängnad med staket

Fullskärm
Smides grind

Smides grind

Fullskärm
Plats för lek

Plats för lek

Fullskärm
Utekök med sommarvatten

Utekök med sommarvatten

Fullskärm
Med uterummet består huset av 4 rum.

Med uterummet består huset av 4 rum.

Fullskärm
Välplanerat kök i öppen planlösning mot allrummet

Välplanerat kök i öppen planlösning mot allrummet

Fullskärm
Ny elmättare

Ny elmättare

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Allrum med plats för matplats och en dagbädd

Allrum med plats för matplats och en dagbädd

Fullskärm
Detalj från allrummet

Detalj från allrummet

Fullskärm
Dass - Alternativ på torrtoaletter under webbadresser

Dass - Alternativ på torrtoaletter under webbadresser

Fullskärm
Flera uthus

Flera uthus

Fullskärm
Ensjöns lekplats Foto: Google

Ensjöns lekplats Foto: Google

Fullskärm
Strand till Ensjön. Foto: Google

Strand till Ensjön. Foto: Google

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Ca. 270m till badplatsen.

Ca. 270m till badplatsen.

Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm