Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Anmäl intresse
Elin Tuvklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Tuvklint
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Rejmyre

Traststigen 4

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Anmäl intresse
Elin Tuvklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Tuvklint
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent

Vinterbonat fritidshus med sjöutsikt i områdets bästa läge!

  • Typ: Fritidshus, 1 - plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 2 843 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 28 494 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till mysiga Traststigen i lugna Bränntorp! Här njuter ni av en grön plats på landet med gångavstånd till badplatser, utsikt över Trollgölen och den gemensamma flotten samt skogen full av svamp, lingon och blåbär. Här finns verkligen möjligheter till avslappning och livskvalité både på sommar och vinter. Hur mysigt är det inte att värma sig framför en brasa efter en härlig skridskotur?

Invändigt hittar ni två sovrum, duschrum, kök och vardagsrum med öppen spis. Den insynsskyddade altanen erbjuder både sol under bar himmel men även en middagsplats under tak. Till huvudbyggnaden tillhör en trivsam gäststuga med förrådsdel samt en förvaringsbod.

Särskilt bra är det privata och lugna läget lägen längst ner på områdets kortaste gata. Här har ni i princip bara skogen som granne. Områdets aktiva förening bedriver olika aktiviteter så som minigolf, kiosk och flera välskötta badplatser. I det här området väljer människor att stanna kvar länge. Läs gärna mer på: branntorp.se

Den här bostaden är försedd med marknadens mest omfattande besiktning och försäkring där du som köpare får ett starkt försäkringsskydd i upp till 10 år.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv, panel på väggarna och en garderob.

Duschrum –15 med våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, spegelskåp och duschkabin – 19.

Kök med plastmatta och tapet. Ljusa köksluckor, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin –19.

Sovrum 1 med parkettgolv, fondvägg med tapet och två garderober.

Sovrum 2 med parkettgolv, fondvägg med tapet.

Vardagsrum med trägolv, stort fönsterparti och öppen spis. Utgång till altan utbyggd -21

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 - plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 kvm
Tomtarea: 2 843 kvm
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 28 494 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmeump, öppen spis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotat -21
Allmän information: Enligt Tekniska verket i Finspång har beslut tagits om att kommunalt vatten och avlopp ska dras in i området med start 2024. Upphandlingar pågår, därför finns inga kostnader klara.

Renoveringar

Uppgifter från föregående ägare:
Duschrum och hall -15
Nytt yttertak -15
Nytt tak på gäststuga -15

Övriga byggnader

Gäststuga 1 rum med laminatgolv och tapeter, plats för 2 bäddar, värms upp med element. Förråd och altandäck.
Redskapsbod

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Område: Bränntorp
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG BRÄNNTORP 3:229

Planbestämmelser

Bränntorp 1:10 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690228)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Finspång Bränntorp Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

28 494 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Nuvarande ägare har endast värmt upp huset vid korta tillfällen varje vinter. När huset inte har använts har både hus och gäststuga varit uppvärmda till 10 grader för att skydda byggnaderna.

Fördelas enligt följande

El: 20 380 kr
Försäkring: 3 163 kr
Renhållning: 1 168 kr
Samfällighet: 3 200 kr
Sotning: 583 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 210 kr.

Taxering

Byggnad: 517 000 kr
Mark: 311 000 kr
Totalt: 828 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 446 250 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Traststigen 4, Rejmyre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 518 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Tuvklint

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Helen Höglund

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning