Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Högsjö

Kronhjortstigen 5

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mysigt fritidshus med bastu, gäststuga och stor tomt i naturnära Ingestorp - närhet till badplats

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 746 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 17 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kronhjortstigen 5 – ett trivsamt fritidshus i det lugna och naturnära området Ingestorp strax utanför Högsjö. Här bor du vid vägs ände på en generös naturtomt om 1 746 m², med flera fina uteplatser, bastu och gäststuga.

Huset uppfördes 1991 och erbjuder 50 m² i ett plan med två sovrum, storstuga med braskamin och öppet till nock samt kök i öppen planlösning. Den luftiga rymden i vardagsrummet tillsammans med braskaminens värme skapar en ombonad känsla året runt. Från storstugan nås den inglasade altanen – en naturlig förlängning av boendet där man kan njuta av både tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Köket är praktiskt utformat med vita skåpsluckor, spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskbänk i rostfritt. Fullt utrustat duschrum finns med duschkabin, wc och tvättställ.

Tomten bjuder på flera trevliga uteplatser i olika väderstreck, varav en högt placerad i soligt söderläge med tak. Bakom huset finns dessutom vedeldad bastu och nedsänkt rostfritt bad (ej använt av nuvarande ägare) – perfekt för den som vill skapa sin egen avkopplande hörna. På fastigheten finns även en gäststuga med plats för 2–3 bäddar och tvättmaskin, samt en uthuslänga med verkstad och vedbod. Uppvärmningen sker med direktverkande el, luft-/luftvärmepump och braskamin, och fastigheten är ansluten till fiber. Vatten via förening året runt.

Ett välskött och komplett fritidsboende med trivsam planlösning, bra standard och naturnära läge med områdets badplats på gångavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trägolv, och träpanel på vägg.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och väggar, duschkabin, tvättställ och wc.

SOVRUM 1
Trägolv med heltäckande nålfiltsmatta, träpanel på vägg.

SOVRUM 2/KONTOR
Trägolv, träpanel på vägg. 2 garderob.

STORSTUGA
Öppet till nock. Trägolv, träpanel på väggar och braskamin centralt placerad i rummet. Utgång till altan.

KÖK
I vinkel till storstuga med öppen planlösning. Vita skåpsluckor, diskbänk i rostfritt stål och laminatbänkskiva. Utrustning: Spis (smal, med häll och 4 plattor), köksfläkt, vv-beredare och kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 746 m2
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 17 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft-/luftvärmepump + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via förening (sommar och vinter)
Avlopp: Kammaravlopp (BDT) + septiktank
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel (timmer)
Fönster: 2-glasfönster
El: 17 st solcellspaneler finns på takets sydostliga riktning (producerar ca 4 000 kWh/år).
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN (ca 20 m²) med både vanligt och plasttak. Inglasad med skjutdörrar.
UTEPLATS 1 på en höjd i trädgården. Takbelagd. I söderläge.
UTEPLATS 2 bakom huset. Med BASTU och nedsänkt rostfritt, vedeldat bad (ej använt av nuvarande ägare).

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA med plats för 2-3 bäddar och tvättmaskin.
UTHUSLÄNGA med verkstad och vedbod
UTEDASS

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Område: Ingestorp
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG INGESTORP 4:65

Planbestämmelser

Ingestorp 4:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-16, Senast ändrad: 2023-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG INGESTORP GA:1 - VÄG
FINSPÅNG INGESTORP GA:2 - VÄGFÖRENING
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA MM

Övrigt

Säljaren berättar:
Om bostaden - Det här är ett väldigt lugnt och trivsamt område där grannarna bryr sig om varandra. Föreningen fungerar bra och har många engagerade medlemmar som gärna hjälper till och välkomnar nya boende. Det gör att det känns tryggt och hemtrevligt att bo här.
Om området - Här bor du med närhet till det mesta som gör livet på landet extra trivsamt. På promenadavstånd finns brygga, välskött badplats och boulebana, liksom brevlådor och en liten infokur med byns eget “bibliotek”. I området finns också möjlighet att köpa fiskekort för delar av Ålsjön och dessutom rätt att fiska kräftor – en uppskattad tradition bland de boende.
Om årstiderna - Försommaren är något alldeles extra här. Körsbärsträdet står i full blom och trädgården fylls av surrande bin och dansande fjärilar som lockas av kattmyntan när den börjar blomma kring midsommar. Det är en tid då allt vaknar till liv och naturen visar sig från sin allra vackraste sida.

Ekonomi

Driftkostnader

17 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Försäkring: 4 250 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 2 200 kr
Sotning: 350 kr
Slamtömning: 600 kr (obligatorisk)
Tömning septitank: 2 100 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 398 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 569 000 kr
Mark: 284 000 kr
Totalt: 853 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 25
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 786 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Kronhjortstigen 5, Högsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 533 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ingestorp, Finspång
Kronhjortstigen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning